小产权房能过户吗?可以贷款不?买房人的权益有保障吗?
共7个回答
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136****6874
2014-04-01 00:00:00这个可以先行做银行贷款的申请,待银行贷款批复后,你们再办理过户手续。申请前支付30%的首付款,剩余的等到房产证办理完过户手续,把新的房产证拿到银行做抵押后,银行会把打开的资金转到卖家的银行卡里面的。作为卖家,在购房合同的签约上注明:由于买家在银行贷款审批后不及时办理贷款手续,造成违约,卖家有权将房屋产权过回到卖家的名下,所造成的损失由买家全部承担。
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其他6条回答
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132****5484
2014-03-29 00:00:00你好,是由客户去办理贷款,房东签字,直接打到房东的账号里,希望我的回答对你有帮助
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137****0612
2014-03-31 00:00:00先看看小区的规模,如果是自住问题不大,我买的也是这样的房子感觉很好
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138****0434
2014-03-31 00:00:00贷款是要等过完户后才会放到房东账上的!
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132****8445
2014-03-31 00:00:00肯定有定金协议的吧,看看里面有没有相关条款如果没有的话,就在法律人士的指导下,写一个关于催促过户的文件,以挂号信的方式邮寄过去,给他一定的宽限期,过了这个期限开卖。
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130****8244
2014-04-01 00:00:00小产权房子在村委会办理更名,不存在日后他反悔的问题,。国家拆迁也给拆迁赔偿,只是不给土地出让那部分钱,因为你买房时没有花那一块的钱。
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133****0542
2014-04-01 00:00:00我也在担心,年底了各银行停止发放贷款了,
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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