空调制热一小时耗多少电
2025-02-04 17:57:371个回答房契税费是在购房时一次性缴纳吗
2025-02-04 18:09:301个回答契税缴纳是按年缴纳的吗
2025-02-04 17:48:231个回答契税是买方缴纳吗
2025-02-04 18:45:261个回答房屋产权年限一般有哪些
2025-02-04 19:09:291个回答房屋产权年限有60年吗
2025-02-04 19:22:381个回答
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物业费滞纳金合法吗 不交物业费有什么后果
答:如果不支付物业费,物业公司可以在与业主协商失败的情况下,作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,并承担滞纳金、违约金等。物业管理服务合同中有相关协议,收取物业费滞纳金是合法的。
2024-11-04 08:14:32
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物业管理合同要明确什么
答:物业管理合同应明确以下事项:明确委托物业服务的内容、范围和期限;明确物业公司和业主自身的权利和义务;明确物业管理服务费的标准和支付方式以及相关费用的支取;明确违约责任、损害赔偿和更换物业公司的协议。
2024-11-04 08:04:45
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物业管理不当怎么处理
答:物业管理不正确的解决如下所示:物业管理不合理必须创立业委会,责令物业公司相互配合小区业主履行合同约定的责任,物业公司仍履行不正确的能够依法律程序,小区业主人数与小区面积均过双过半数投票通过,拆换原先的物业公司。
2024-11-04 06:08:45
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开发商不给办房产证应该怎么办
答:开发商不办理房产证应当承担违约责任。当事人在商品房买卖合同中明确约定逾期房产证违约金的,可按当事人约定处理;如果当事人之间没有达成协议或协议不明确,违约金可以按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。
2024-11-04 01:44:22
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物业管理可以委托其他公司吗
答:物业管理的一部分区域能够委托其他企业,委托别的专业性服务公司将保洁服务、保安人员、园林绿化、维护等某些区域专业性服务项目开展委托管理方法或是业务外包,但是不能把全部区域全包委托另一个物业管理公司。
2024-11-04 00:40:34
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物业公司能以停水、停电等方式催缴物业费吗
答:业主不及时缴纳物业费的,应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但如果合同中没有本项协议或协议不明确,物业公司无权采取断水断电的措施。除合同另有约定外,物业公司不得通过停水停电等方式提取物业费。
2024-11-04 00:26:52
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物业公司有权对违约业主进行罚款吗
答:物业公司无权对违约业主进行罚款和处罚。罚款属于行政处罚,物业公司无权制定罚款条例。但是,当物业公司因业主本人原因造成经济损失时,物业公司可以按照物业服务合同的约定要求赔偿经济损失。
2024-11-03 21:24:47
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物业管理合同应具备哪些条款
答:物业管理合同的内容应当具备以下条款:双方的姓名或者姓名、住所。物业管理内容。物业服务合同期限。违约责任等相关事项。物业管理项目。物业管理费。双方的权利和义务。
2024-11-03 19:04:36
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物业管理的基本原则
答:物业管理遵循的基本原则是:依法进行物业管理;物业选择公平竞争;物业管理以业主需求为核心;物业管理以业主需求为核心;物业管理以业主需求为核心;业主、业主大会、业主委员会和物业管理企业有明确的权利和责任。
2024-11-03 17:32:11
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物业管理费的收取标准要符合哪些原则
答:物业管理费收取标准应符合以下原则:收费公平原则;物业管理服务收入扣除支出略剩余微利原则;按照服务档次收取优质优价,兼顾各方利益原则;适应用户收入水平的原则;
2024-11-03 17:28:28
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物业费滞纳金多少合法
答:合法合规物业管理费滞纳金理应按照协议的约定开展收取,协议中并没有约定或约定不明的可以参考中央人民银行所规定的金融企业计收逾期贷款利息的标准计算,一般而言滞纳金不得超过本钱,按年一次性收取,在当时以内缴纳的算不上贷款逾期。
2024-11-03 14:03:03
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物业管理费涨价合理吗
答:物业管理费用私自涨价不科学,若能给予相关部门的相关文档,标明下涨价标准及相关表述即合理,与此同时物业管理公司与业委会应当按照物业服务等级标准和基准价,融合小区物业服务的实际情况开展协商。
2024-11-03 13:26:09
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物业给业主停电停水咋办
答:物业停电停水属于合同中设置的其他合同条款,依法执行。此类条款的实施应当征得权利人的同意,否则将被视为无效条款,业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。业主可以向政府房地产行政主管部门投诉,向业主停电停水。
2024-11-03 13:23:46
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欠物业费有滞纳金吗
答:欠物业费可以有滞纳金。目前,我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金,需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款来判断。但在现有司法案例中,法院支持物业管理按合同约定收取滞纳金。
2024-11-03 09:24:42
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对楼盘规划开发商可以变更吗
答:开发商不能随意改变房地产规划。因为住宅区建成入住,产权转移,产权所有人已经从开发商变成了所有业主。此时,房地产开发商无权擅自改变住宅区的公共土地用途,未经全体业主同意。
2024-11-01 23:08:55
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