空调制热一小时耗多少电
2025-02-04 17:57:371个回答房契税费是在购房时一次性缴纳吗
2025-02-04 18:09:301个回答契税缴纳是按年缴纳的吗
2025-02-04 17:48:231个回答契税是买方缴纳吗
2025-02-04 18:45:261个回答房屋产权年限一般有哪些
2025-02-04 19:09:291个回答房屋产权年限有60年吗
2025-02-04 19:22:381个回答
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房地产开发商违约怎么办
答:如果开发商违约,购房者可以选择解除合同,开发商应当承担相应的违约责任,支付违约赔偿;如果购房者拒绝行使解除合同的权利,可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行合同;
2024-11-05 12:36:33
4个回答
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物业管理服务协议是否要贴印花
答:物业合同不用贴花纸。合同印花税是对于经济活动和经济交往中书立、坚振具有法律效力的凭证的举动所征收的一种税,是对于合同书、凭证、收条、帐本及支配权许可证书等相关资料征收的税收,因使用在应纳税额凭证上黏贴印花税贴花做为缴税的象征而出名,然后由地税局开展征收。
2024-11-05 09:52:11
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拒交物业费怎么办
答:业主毁约拒交物业费的,物业管理公司能够优先协商敦促交货,在协商不了并已执行催告程序流程的情况下可以做出提起诉讼业主的决策,同时要求付款物业费并要担负托欠物业费的违约金与合同违约金。
2024-11-05 09:00:26
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交房时开发商要提供什么呢
答:交房时,开发商要提供的材料是:商品房产权证。土地使用权证书。建设工程质量检验证书。住宅质量保证。住宅使用说明书。物业管理计划。商品房交接书。
2024-11-05 08:53:47
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开发商逾期交房应该如何拿违约金
答:开发商贷款逾期交房的违约金是:可以按已交房款总金额乘于同时期银行房贷利率及贷款逾期时间换算违约金,购房者与开发商签署的售房合同中已经承诺贷款逾期交房违约金金额的,可根据协议约定金额赔付。
2024-11-05 07:29:01
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新房装修物业费怎么收
答:正在装修的新房一般根据业主的产权面积收取物业费,包括实际居住面积和共享面积,而不是单独根据内部面积收取费用。产权证上的面积乘以物业费单价乘以12个月,即一年的物业管理费。
2024-11-05 06:46:02
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交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房
答:房地产商并没有下列证件,业主在交房时有权拒绝收房:《国有制土地使用权证》、《土地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房买卖许可证》或《商住楼销售许可证》,及其《住宅质量检测报告》和《住宅使用手册》。
2024-11-05 00:10:48
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认购人违约开发商怎么办
答:处理认购人违约的方法是:开发商可以选择解除合同,由认购人承担相应的违约责任,向卖方支付违约赔偿。如果开发商拒绝行使解除合同的权利,可以要求认购人继续履行合同。
2024-11-04 23:23:40
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装修违建物业可以停水停电吗
答:违章建筑室内装修物业企业不能随便停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,仅有自来水公司和供电局经法定条件才有权利停止供货水电,物业服务公司在合同中无承诺的情形下没有权利对业主停水停电。
2024-11-04 19:10:29
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不交物业费物业有权不让进门吗
答:如果业主不交物业费,物业没有权利不让业主进门。业主取得的房屋所有权可以依法行使所有房屋的占有、使用、收益和处分权,所有房屋可以随时进出。物业公司可以先协商,业主不交物业费。如果协商失败,可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,并承担拖欠物业费的滞纳金和违约金。
2024-11-04 15:11:42
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开发商征地是征用吗
答:征用是国家根据法律规定的条件将集体或个人土地等财产收回公用的措施,开发商不符合征用的主要要求。征用是以公共利益需要为基础,以行政权力取得集体和个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。开发商的征地行为是征地,不是征地。
2024-11-04 13:29:46
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开发商破产政府接管吗
答:开发商破产不由政府接管,破产管理人接管。在人民法院及相关主体的监督下,破产管理人接管债务人企业,负责对债务人财产进行调查、管理和处分,决定债务人内部管理和日常开支,代表债务人参与诉讼和仲裁。破产程序开始时,管理人接受特别指定,依法履行职责,在破产程序终止或重组计划执行监督期满时自动退出。
2024-11-04 12:19:02
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开发商破产重整多久
答:经理应当自法院裁定之日起6个月内向法院和债权人会议提交《重组计划草案》。法院审查情况,受理破产申请,选择经理。经经理请求,法院可以裁定延期3个月。开发商破产重组需要债权人向法院申请破产,启动破产程序。
2024-11-04 12:18:31
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物业公司有哪些权利
答:实施多种业务,以其收入补充社区管理资金。住宅小区按照物业管理合同和管理办法进行管理,并制定管理办法。要求业主委员会协助管理。制止违反规章制度的行为。选择加盟公司(如清洁公司、保安公司等。)承担专项管理业务。
2024-11-04 08:52:11
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物业管理公司怎么转委托
答:物业服务公司转委托的流程如下:首先聘用具有相应资质的专业性服务公司去承担专业服务,随后签署委托协议,约定所提供的专业特殊服务质量和效率,与此同时约定合同解除的情况和相关合同违约责任。
2024-11-04 08:39:34
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