期房、准现房跟现房如何区别？准现房是不是更好？

其他5条回答

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  135****8742

  2015-06-05 00:00:00

  期房：是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止，所出售商品房称为期房。购房者在购买期房时应签商品房预售合同。准现房：房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和配套施工阶段的房屋。优点：看得见、摸得着，让购房者少一些担忧，这也是准现房最大的优势。大致轮廓可见，风险相对较小。准现房与期房相比，最大的优势就是交房快，准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番;此外，准现房的整体价格又比现房稍低。现房：是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，购房者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。开发商完成房屋全部建筑工程和配套工程，使房屋具备正常使用功能，通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行产权登记，取得房屋产权证。如果你在内江购买准现房，小编推荐汉安天地，买来可以居住，也可以以租养贷。

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  137****5063

  2015-06-05 00:00:00

  您好！准现房是指商品房已经取得预售许可证，但是房屋威交付。现房是小区内绿化道路，外立面已经盖好。准现房优势是价格偏低，但是交工时间较长。看您找不着急入住。

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  139****6823

  2015-06-06 00:00:00

  期房一般是未动工，或刚开始动工，准现房一般证件齐全，基本封顶。当然是准现房好了，要是现房更好。

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  132****1144

  2015-07-30 00:00:00

  各有各的好现房选择性可能会少一些期房呢

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  137****3717

  2015-06-06 00:00:00

  期房一般是未动工，或刚开始动工，准现房一般证件齐全，基本封顶。当然是准现房好了，要是现房更好

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