商品房拆迁有没有拆迁费?

其他9条回答

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  136****6325

  2014-02-02 00:00:00

  1、建设地铁设施和开发商建商品房拆迁费给的一样吗？答：不一样。2、请问一下我们有没有权利要求还迁吗？答：没有。3、政府有没有权利私自更改建设用地？答：楼主怎么知道“政府私自更改建设用地”？楼主可以到天津市规划局进行查询，如果经过规划部门批准，就是合法的。4、我们有没有权利要求政府给我们安置还迁房？答：作为拆迁户，搬离原住所时，肯定达成了补偿协议，并得到了补偿。楼主的拆迁、补偿、安置等事宜，早已处理完毕。自打楼主在协议上签字画押、得到补偿款后，原住所及土地就与楼主毫无关系了。楼主不能找后账。

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  133****4640

  2014-02-01 00:00:00

  只要你是产权人，对于户口没有迁过来，不会影响你的补偿的，有关部门只认产权人，不会按户口补偿的。

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  130****4065

  2014-02-02 00:00:00

  和公房一样的

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  138****8045

  2014-02-03 00:00:00

  和公房是一样的

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  132****0939

  2014-02-03 00:00:00

  只要是动钳肯定都有动迁费阿%7E%7E%7E

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  131****7918

  2014-02-03 00:00:00

  一般情况下是没有的,当然具体的执行还是要看政府部门.

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  131****9161

  2014-02-03 00:00:00

  当然有了，而且还比较高呢

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  130****1469

  2014-02-03 00:00:00

  近日，沈阳市政府相关管理部门依法对极少数“钉子户”进行强行拆除的事情在广大市民中引起强烈反响，许多市民在关注之余也针对个人实际情况提出具体问题要求解答。为此，记者昨日采访了沈阳市房产管理局房政法规处。问：为何要实施强制拆迁？答：城市建设要发展必然会拆旧建新。但在房屋拆迁过程中，有极少数被拆迁人或房屋承租人就房屋拆迁补偿安置提出不合理要求，向拆迁人无理索要巨额补偿费用，不达目的就聚众闹事或采取堵塞交通、冲击政府等过激行为。这些都严重影响了城市房屋拆迁进度，阻碍了建设项目的顺利进行。尽管房屋拆迁管理部门总是事先做好耐心、细致的解释和疏导工作，但仍有极少数人拒不搬迁。为了维护公众利益，政府有关部门只能依据国家、省、市有关规定依法实施强制拆迁。问：强制拆除是否有法可依？答：根据国务院颁布实施的《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令〖2001〗305号）第17条、辽宁省人民政府颁布实施的《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》（省政府令〖2002〗145号）第14条以及沈阳市政府颁布实施的《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令〖2004〗31号）第22条的具体规定，强制拆迁分为行政强制拆迁和司法强制拆迁2种。问：关于规范城市房屋拆迁市场的政策法规有哪些？答：除了上述3个法规和规章以外，还有国家建设部于2003年年底发布的《城市房屋拆迁行政裁决工程规程》、《城市房屋拆迁评估指导意见》以及沈阳市政府今年推出的《沈阳市城市房屋拆迁行政裁决办法》、《沈阳市无房产产籍房屋拆迁补助办法》、《沈阳市城市房屋拆迁单位管理规定》等8个配套文件。问：如评估单价过低怎么办？答：房地产评估机构按照评估技术规范进行拆迁补偿评估，如评估单价低于政府规定的拆迁补偿保障单价，按政府规定执行保障单价。根据城区住宅土地级别的不同，沈阳市的住宅房屋拆迁补偿保障单价区域分为6级。以一级地区的每平方米3097元为例，这只是针对平房住宅拆迁的补偿保障单价标准，而楼房住宅的拆迁补偿保障单价还要考虑楼层、朝向等具体调节系数。问：拆迁企业和拆迁管理部门是什么关系，如何界定政府拆迁行为和企业拆迁行为？答：《沈阳市城市房屋拆迁单位管理规定》以法律的形式明确了“拆管分离”的原则，即拆迁市场的主体是拆迁企业，拆迁活动是企业行为。现在，沈阳市曾长期存在着的拆管一体、政企不分的问题已得到解决。目前，沈阳市实行土地储备制度。所以，待拆迁的土地是被政府土地管理部门指定的储备地段，由土地储备中心挂牌出售。开发单位中标后，自行或委托拆迁企业进行拆迁。问：待拆迁的住房被原房主出租的，出租人和承租人是否都可以得到相应的补偿？答：拆迁租赁住宅房屋，属于下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：1、拆迁执行政府规定租金标准公有住宅房屋，且被拆迁人选择货币补偿的；2、拆迁执行政府规定租金标准私有住宅房屋的；3、拆迁落实国家私房政策带户返还住宅房屋的。你那嘎嗒应该在4500左右吧(比当地房屋交易金额能高点)

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  135****5141

  2014-02-04 00:00:00

  这个没有规定的。

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