房产证赠与过户费用 房产证 费用 赠与过户 过户费用

日期:2014-02-04 00:00:00     提问者:132****0677    

20个回答

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    137****2311
    2015-07-21 16:33:58
    两笔费用。第一是继承的公证费,各地收费的标准不是很统一,大体两种方式,一种是按照房产价值百分比收取,规定是百分之二,这个价值怎么确定各地制定的方式不一。还有就是按照房屋面积收费,比如有的地方是60元每平米。具体的价格问房产所在地的公证处。第二是过户的契税,根据各家情况不同,一般是按照房产价值的百分之一到百分之三。如果儿子还是未婚,建议可以问下买卖过户的费用,然后比较下赠与的费用,因为如果儿子未婚不涉及夫妻共有财产的话,那种方式过户费用低就选择哪种就可以,因为其他的差别几乎没有。
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  • 答主头像
    135****2030
    2015-07-21 16:33:58
    房子的赠与关系发生在非夫妻家有20%的赠与税!
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  • 答主头像
    131****4296
    2015-07-21 16:33:58
    赠与合适,但是如果你小舅子要再卖就要缴纳20%的个人所得说。赠与费用不多1万就够用了,买卖的过户费用加上税要10万。你自己决定吧ps:如果是赠与那他就可以不用给你钱,上法院也不会得到支持。因为既然是赠与,怎么还收钱呢?公正也不行。你就交你的个人所得税1万元,剩下的让你小舅子交不就完了。他买房子就应该缴税。如果还想省钱,就去房管局时少报点房价,可以报70%7E80万成交,还能少花点钱。
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    134****9849
    2015-07-21 16:33:58
    跟正常的一样
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    135****5141
    2015-07-21 16:33:58
    很简单的,到公证处办理公证,收费200-2000左右,然后到房管局办理换证,一般就手续费260左右!
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    138****1827
    2015-07-21 16:33:58
    更名只能是夫妻间!有一个85元的工本费!别的没有!
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  • 答主头像
    139****6823
    2015-07-21 16:33:58
    是的,赠与过户需要缴纳的费用:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。超级经纪人网为你解答
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    130****4750
    2015-07-21 16:33:58
    一般房产交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网为你解答大连二手房http://dl.s.mysupa.com/s/
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    186****5808
    2015-07-21 16:33:58
    是您哥,用您的名字帮您买,还是您哥用他自己的名字买您买,这是两个问题哦.一手楼,交定金,做网签,给首期,给尾款,然后等待.二手楼,交定金,做网签,递件,给首期,交税过户,给尾款,出证.费用,看具体情况不等,一手楼交自己的税费,如契税,维修基金,一些杂费,二手楼业主实收,还要支付业主方的税费,如营业税,个税,一些杂费.
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    131****4296
    2015-07-21 16:33:58
    可以咨询相关部门
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