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购买第二套房子贷款利率是多少？

日期：2014-02-08 00:00:00 提问者：137****1557

共9个回答

134****6996

2014-02-08 00:00:00

央行新政："对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策"。也就是说，不久前央行刚刚推出的基准利率0.7倍优惠利率将同样适用于这部分二套房购买者。假设符合以上条件的购房者在购买第二套住房时能够享受优惠贷款利率，以贷款40万元20年等额本息贷款为例，若以基准利率6.12%贷款，则月还款额为2893.48元，20年总偿还利息额为294436.28元。如果该购房者能够享受新的0.7倍优惠利率，那么其贷款利率将为4.284%，该笔贷款的月还款额为2484.2元，总偿还利息额为196207.51元。享受优惠利率后，该购房者的月还款额将减少409.28元，总还款利息额则可节省98228.77元。具体的基准利率是多少还要看具体哪家银行，但是应该都差不多。
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139****8278

2014-02-09 00:00:00

首付六成,贷款四成。利率是基准利率的1.1倍
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137****3337

2014-02-09 00:00:00

首付6成,最高可以贷4成,利率上浮10%
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133****9202

2014-02-09 00:00:00

名下已有一套住房，再购买住房算第二套，首付60%，利率上浮10%房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年房屋抵押贷款流程：1.洽谈业务，了解客户需求2.签订代办协议，准备资料3.实地勘察评估房产4.银行面签审批贷款5.办理抵押登记6.银行放款7.查收贷款，按月还款
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133****7384

2014-02-09 00:00:00

具体不知道但是基准利息的1.倍
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138****1827

2014-02-10 00:00:00

你买第一套房子的时候，贷款了吗，如果贷过款了，就是第二次贷款，首付60%，如果没有带过，这一套还是属于一套房贷，30%就可以了
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130****4750

2014-02-10 00:00:00

可以去问下当地中介呀！%7E
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139****3471

2014-02-10 00:00:00

现在的政策是如果你第一套是按揭的话,那第二套就按现在的政策办.如果你第一套已经付清的话,那就不存在第二套的贷款利率增加问题,
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137****4028

2014-02-11 00:00:00

征信没有贷款记录就不上浮，而且可以85折
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