44层电梯房买房如何选楼层 买房 电梯房 选楼层

日期:2014-02-10 00:00:00     提问者:133****9301    

7个回答

  • 134****9849

    2014-02-10 00:00:00

    个人总结,各楼层的问题和缺点:1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质4楼:东方人不喜欢的数字8楼:住房有七上八下之说,不吉利9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域13楼:西方人不喜欢的数字8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域18楼:有18层地狱之说,不吉利24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏以上是整晚看了几十个网友的帖子总结出的各家意见。其中网友普遍的意见是:6层到顶楼房:选择4楼或5楼为最好11层到顶楼房:选择6楼或7楼为最好20层到顶楼房:选择15-17楼为最好30层到顶楼房:选择21-24层为最好供大家参考!

    0

其他6条回答

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    136****2627

    2014-02-10 00:00:00

    8--15楼是所谓的扬灰层肯定不要买啦,高层建议买中高,20--35最好,一个是景观和空气,还一个就是等电梯时间略短,再就是消防的考虑!谢谢

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    132****3861

    2014-02-10 00:00:00

    你选择的是住宅的7楼,最主要是阳光不好,7楼到11楼层是固体漂浮物都集中和楼上人说一样,最好是从12至18之间好。

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    133****4195

    2014-02-10 00:00:00

    选楼层要考虑的因素:1、价格问题,一般来说20层最贵(也有21最贵的,原因是上面还有半层复式结构)越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样,有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题,高楼层一般不会被挡光,对北方人来说,冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照(北面一般是厨房和厕所及小卧室)3、采光问题,注意楼间距。楼间距太近会挡采光,昏暗的房间心情肯定好不了4、视野问题,这个没啥好说的,基本是越高视野越好,除非前面有超高层挡着。5、污染问题,10-12楼是扬灰层,灰尘在这个高度上不去也下不来,空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题,噪音在1-8层是逐层递减,但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题,要看隔热层做的好不好,个人建议还是不要选比较好。8、一般很少出现的问题,注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况,如果非要选这个楼宇,建议还是稍低点。9、特殊问题,南方有的地方会避讳4层和13层,要看你是否迷信了:10、电梯的问题,如果电梯坏掉了,就要爬楼,住的太高也够要命的,有两台电梯如果同时坏掉呢?11、运输问题,家里有个大物件,电梯装不下怎么办,东西扔掉不要吗12、紧急情况,如果出现比如说是地震等逃生问题。建议6层以上12楼一下除了采光、噪音、污染的氧层、等问题上还有就是,着急的时候等电梯电梯不来,楼层高爬楼也不方便12层以下没有问题了,还有是不是24小时电梯呢,夜里回来怎么办,其实年轻人爬楼没事可是老人孩子呢你不能一直是年轻状态吧.

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    137****4028

    2014-02-11 00:00:00

    8%7E15楼空气质量最好,噪音最小。

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    132****1144

    2014-02-11 00:00:00

    七层,或9层以上,因为,8、9层正好为扬灰层

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    137****2311

    2014-02-12 00:00:00

    应该楼层越高,物业管理费越贵,电费也要比1楼的多交电梯费。

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