请问小高层、32层楼如何挑选楼层？
共46个回答
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138****7131
2014-03-14 00:00:00
选房要领：1,对于来说，房地产商比我们更注重，在此上的费用相当的高，我的朋友就是开发商，所以哪个楼都是很好的，只是想到到更好的宅地。2,要有阳面不用说了，但楼层9－12楼不要选，这个高度属扬尘层，比如我们可以看到烟雾多的时候，会停在高楼的中间，这个高度就是9－12层的高度，不论白天还是黑天空气肯定不会好的。3,不知道你们的一楼是住宅还是商企房，不先层的住宅，进进出出的很吵，也不安全，选6－7楼，没有电梯也要健身，有时真的是没有电梯的，很可怕。或是13－16层属中层，温度是此楼内的中和温度，如果需要安静的话，就选顶楼，没有任何的噪音，我家楼上的孩子很吵。当然了，不要靠边的不用说了。4,选小区中间的，靠街道近的有噪音，灰尘也很大，不知道楼距是多少，前楼别档光。要离小区的出口不要太远，出入方便。5,最主要的是有个好邻居，找个一起选房的，先选好邻居，有大大的好处！经验之谈，相互之间好沟通有个照应，比如说邻居家关门场很重等，当然这是可遇不可求的。6,卫生间最好不要和橱房相连，如果进户门对着窗，要做玄关或是在窗边养藤类植物，镜子最好不对着窗，要养植物和鱼，家里示增加很多活力，鱼不能放在中间，放在东北位，这是文取位，考试有用。不要放在财位，鱼如果死了心情会不好的，鱼要单数，不同于养其它动物要成对，最好养锦鲤，也有好的，日本锦鲤，不容易死，自来水直接加就行，其它的鱼很容易死的。很心痛。7千万别太爱面子，花钱多未必好，好运不是钱买来的，好的理财才有好的运气。8全家都要去，特别是孩子，一定要孩子满意，至少让孩子知道这是怎么回事，让孩子高兴。总之全家的事全家出动，都满意后，都高兴，全家和睦才是最好的。9条件情况允许的话，有认识人最好，如果没有的话，找接待你们的售楼员，给她点好处，先内订，可以的！但这也是个局限，求人不能太过。10选好后尽快决定，把该办的手续都办了，钱都交了，免得夜长梦多，因为时间一长了，人会很容易改变原来的决定，那样就非常麻烦了，都定完了改为了了，也就这样了。家人很容易因这事发生口角，当然是小的口角，定的时候必须全票通过，不然会找后帐的！哈哈！总之，全家高兴，快乐，比什么都强，主要的还是你们自己选择决定，别人只能给意见，这些是我的经验之谈，肯定不会错的，住段时间后你会发现，所谓的和居住生活的心情相比，已经快消失了。住着开心，全家快乐，出入方便，邻居和睦，阳光充足，动植相配，你还想要什么？
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137****0612
2014-03-14 00:00:0020~30我觉得最好
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130****2823
2015-07-02 09:56:24选房要领：1,对于来说，房地产商比我们更注重，在此上的费用相当的高，我的朋友就是开发商，所以哪个楼都是很好的，只是想到到更好的宅地。2,要有阳面不用说了，但楼层9－12楼不要选，这个高度属扬尘层，比如我们可以看到烟雾多的时候，会停在高楼的中间，这个高度就是9－12层的高度，不论白天还是黑天空气肯定不会好的。3,不知道你们的一楼是住宅还是商企房，不先层的住宅，进进出出的很吵，也不安全，选6－7楼，没有电梯也要健身，有时真的是没有电梯的，很可怕。或是13－16层属中层，温度是此楼内的中和温度，如果需要安静的话，就选顶楼，没有任何的噪音，我家楼上的孩子很吵。当然了，不要靠边的不用说了。4,选小区中间的，靠街道近的有噪音，灰尘也很大，不知道楼距是多少，前楼别档光。要离小区的出口不要太远，出入方便。5,最主要的是有个好邻居，找个一起选房的，先选好邻居，有大大的好处！经验之谈，相互之间好沟通有个照应，比如说邻居家关门场很重等，当然这是可遇不可求的。6,卫生间最好不要和橱房相连，如果进户门对着窗，要做玄关或是在窗边养藤类植物，镜子最好不对着窗，要养植物和鱼，家里示增加很多活力，鱼不能放在中间，放在东北位，这是文取位，考试有用。不要放在财位，鱼如果死了心情会不好的，鱼要单数，不同于养其它动物要成对，最好养锦鲤，也有好的，日本锦鲤，不容易死，自来水直接加就行，其它的鱼很容易死的。很心痛。7千万别太爱面子，花钱多未必好，好运不是钱买来的，好的理财才有好的运气。8全家都要去，特别是孩子，一定要孩子满意，至少让孩子知道这是怎么回事，让孩子高兴。总之全家的事全家出动，都满意后，都高兴，全家和睦才是最好的。9条件情况允许的话，有认识人最好，如果没有的话，找接待你们的售楼员，给她点好处，先内订，可以的！但这也是个局限，求人不能太过。10选好后尽快决定，把该办的手续都办了，钱都交了，免得夜长梦多，因为时间一长了，人会很容易改变原来的决定，那样就非常麻烦了，都定完了改为了了，也就这样了。家人很容易因这事发生口角，当然是小的口角，定的时候必须全票通过，不然会找后帐的！哈哈！总之，全家高兴，快乐，比什么都强，主要的还是你们自己选择决定，别人只能给意见，这些是我的经验之谈，肯定不会错的，住段时间后你会发现，所谓的和居住生活的心情相比，已经快消失了。住着开心，全家快乐，出入方便，邻居和睦，阳光充足，动植相配，你还想要什么？
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138****5885
2015-07-02 09:56:24肯定得7层以上别超过中间楼层尤其是有老人的家庭血压受不了
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138****3821
2015-07-02 09:56:24先说小高层的极品楼层，无非就是底楼和顶楼。因为楼顶和一楼都有额外的花园。所以说，这2层才是最好的。再说价格，这2种房子，通常底楼的价格高于顶楼，原因，底楼居住更方便有实际的面积。比如别墅，高级的不完全是他的内部，外部的前后花园才是最显现价值的地方。顶楼也有特别的，比如一单元可以上楼，二单元不能上楼这样的房子。这样的顶楼当然超大，通常顶楼的花园房地产都是半价计算的，这样算来就很划算，你要实际看看合适实际情况。还要考虑你家里的人员情况，如果家里有老人，当然也不方便顶楼。如果有宠物的家庭特别适合底楼。其他楼层就不多推荐了，通常都喜欢3楼。
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131****9161
2015-07-02 09:56:23顶楼好。个人喜欢。看你自己啦
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139****6823
2015-07-02 09:56:2312层以上都还可以，太高也不好
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135****2466
2015-07-02 09:56:23一般来说东南向与西南向的日照时间是一样长的，区别只是下午的太阳比较晒人，不过我个人比较喜欢东南向的房子如果是小区环境你比较喜欢：那你可以选对小区的，楼层在8-16都比较好；如果你选朝路边的最好选25-顶楼，最好不要选18楼，因为这个楼层数（十八层地狱）不好还有你要考虑一下噪音对你们居住会不会有影响。顶楼价格比较高一原因一般是顶楼有屋顶花园，如果没有屋顶花园那价格也和一般楼层差不多。还有你选房的时候最好不要选厨房是下午晒太阳的，因为那时候做饭比较热！
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133****7384
2015-07-02 09:56:22建议：7层或者8层吧，1、前后视野开阔，没有遮挡；2、万一停电，步行上楼，也不会非常吃力；3、遇到火灾等情况需要逃生时，相对顶层要快一些。4、房价比顶层要便宜一些。
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139****7283
2015-07-02 09:56:22你好，要综合考虑采光、通风、噪音和扬灰层等因素。如果总高32层，可以选择15-30楼。
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
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