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划拨土地使用权证能否办理房屋产权证

日期：2014-02-11 00:00:00 提问者：132****2586

共7个回答

137****5063
2014-02-14 00:00:00
划拨土地可以办理房产证和土地证的，有房产证就可以办理土地证的，无需其他三证，但现在一般都是出让取得土地的，也可以办理上诉证件的，你先直接到当地房产部门打听一下开发商是不是有什么猫腻，再到国土部门询问一下开发商当时手续是否完备你就都明白了，希望对你有所帮助。
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其他6条回答

130****4750
2014-02-11 00:00:00
你的问题不是很清晰，分两种情况：1、划拨地上新建的房屋办理产权证：只要审批手续齐全，就可以办理产权证；2、划拨地上原有的房屋办理权属过户：需要先将划拨地变为出让地，才能办理房屋产权过户。
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139****7283
2014-02-12 00:00:00
举个例说明，经济适用房的土地性质就是划拨的，照样能办理房屋所有权证，但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房，土地性质为划拨。同样，土地使用权证上也会注明相关事项。这个不是法律条款规定的，应该从政府的行政规定上去寻找相关文件。
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132****8445
2014-02-12 00:00:00
有房产证就可以作抵押贷款
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138****4974
2014-02-12 00:00:00
没有问题,你的房子可以贷款
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138****0434
2014-02-14 00:00:00
可以到房管局问
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135****9937
2014-02-14 00:00:00
应该是单位分得房子吧，或者是经济适用房，原则是是可以办理房产证的，证上写的土地性质是划拨，办下来后也可以再上市交易，但再交易时需要交土地收益金。具体能不能办建议咨询当地房地产交易中心。
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