开发商想要预售房屋，是否必须取得商品房预售许可证？

其他9条回答

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  137****4028

  2014-02-14 00:00:00

  国有土地使用权证，用地规划许可证，工程规划许可证，施工许可证，四证齐全才可以办理《商品房预售许可证》。

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  139****8278

  2014-02-15 00:00:00

  您好，您现在可以拒绝缴纳首付款，等开发商什么时间办下来预售证，再缴纳首付款，

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  138****5425

  2014-02-15 00:00:00

  这些证其实就是就是money到位与否,你懂的

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  138****3821

  2014-02-13 00:00:00

  开发商在没有预售许可证的情况下收定金是违规行为，你复印一份预售许可证看上面的时间是否在你的定金收据时间之后，以此为证据找开发商退定金应该没问题的，他要不退你可以去告他的。

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  135****2030

  2014-02-13 00:00:00

  没有取得预售许可证他们售房是违法的，不能缴，可向有关部门投诉，拿回定金。

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  133****6872

  2014-02-13 00:00:00

  要有证据证明，你交定金时他没有取得商品房预售许可证，因为他没有商品房销售许可证，所以他的销售行为是违法的，他违法在前，所以与你定立的约定无效。一般收据是不具备法力效力的。在他取得销售许可证后，你们没有签订正式合同，因此不能履行任何房屋销售的条例。

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  130****9331

  2014-02-14 00:00:00

  不可以等办理完五证以后再买

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  186****5808

  2014-02-14 00:00:00

  当然有权。

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  134****9849

  2014-02-14 00:00:00

  不可以签订的,有问题

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