请问商品房的出房率是什么意思?
日期:2014-02-14 00:00:00
提问者:130****9331
共7个回答
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133****09262014-02-15 00:00:00出房率:是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。查看全文
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135****44432014-02-17 00:00:00就是你进出房间的频率。哈哈。。。。。。。。。。查看全文
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131****79182014-02-14 00:00:00住宅可以分为商品房,拆迁安置房。查看全文
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131****31182014-02-16 00:00:00就是使用率嘛%7E1查看全文
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136****62662014-02-16 00:00:00起价:某物业各楼层销售价格中的最低价格,即是起价。多层物业,以一楼或顶楼的销售价为起价高层物业,以最低层的销售价为起价。房产广告中常表述“为XX元/平方米起售”。较低的起步容易引起消费者的注意。基价:经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层、朝向差价后而得出。均价:将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数,即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价,但也有例外,前期时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向。以2800元/平方米统一价销售”,即以均价作销售价,也不失为引人瞩目的营销策略。预售价:预售价也是商品房预(销)售合同中的专用术语:预售价不是正式价格,在商品房交付使用时,应按有批准权限部门核定的价格为准。一次性买断权:买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语,确定之后,买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务,不得随意变更。查看全文
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134****98492014-02-16 00:00:0067.68的房子的建筑面积用房子的建筑面积÷1.333=使用面积!我算了你的房子很正规!符合实际!查看全文
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138****80452014-02-17 00:00:00答:您好,商品房是指开发商以市场手段(如招标等形式)获得的土地使用权,并通过市场手段在土地上形成建筑,再进行销售的房产,有分为普通商品房和非普通商品房查看全文
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