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急求要卖二手房中介有必要让把房产证压到中介那里吗？

日期：2014-02-15 00:00:00 提问者：133****6872

共8个回答

138****4930

2014-02-15 00:00:00

你要卖哪里的房子？卖房找贴心的中介，找诚信，有经验的中介。押证说明中介也是要投入的，有协议的，有保证的，所以这种形式的销售是要押证的。如果可以信的过的你也可以找我我不要你押证！
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137****1557

2014-02-15 00:00:00

为什么要到6月份才能办理交易那，是不是你要等你的租客到期才交易，是不是想再收3个月租金？中介公司这样要求你也就他和下家的道理，因为房产证是办理房屋转让的必要文件，如果你收了人家定金，在6月以前，你又把房子卖给另一个人（还一家中介公司，再找个客户交易），这样现在这个中介公司根本就没法控制的，这样已经付定金的下家都本就没有任何保障阿，我想如果你是下家你也一定会很担心的。另外中介公司不仅仅是只帮你找客户，收收佣金，在两手房销售领域，中介公司或中介经纪人还起到居间的作用，他需要同时控制和约束上下家来完成已经谈妥的交易。办理产权过户时需要你的身份证复印件，你签过字的买卖合同，交易时你本人还要去一次交易中心，所以中介或下家光有产权证没有你的签字还是没法交易的。另外建议你将你的想法和中介表达清楚，比如可以现在就过户，但下家要到6月以后才能入住，3－6月的租金还是归你（在你的买卖合同中通过补充条款进行约定）。这样手续还能继续办，同时你也不损失租金，再者下家和中介也能够放心，两全齐美了。
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133****7384

2014-02-15 00:00:00

这个你可以放心,只要签了买卖合同房产证都是放在中介的,房产证放在别人手里是没有什么用的,你放心就行了,因为牵扯到房产证的任何事情都是必须你本人到场和本人签字的
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139****3975

2014-02-16 00:00:00

不一定,如果是普通的通过中介卖不需要押证,签独家出售可以押钱押证,看您具体选择如何操作
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135****9486

2014-02-16 00:00:00

二手房买卖因买方需要银行按揭没有中介房产证应该压…6521
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139****7283

2014-02-16 00:00:00

我在北京做过二手房，房产中介商是不允许压房产证的，现在是公开签的合同，提供证件，复印后是要归还给户主的，如果你觉得不满意中介的做法，可以沟通协调，实在不行就举报到建委，一般的公司不敢惹建委的，至于315之类的没用，直接找建委。我只知道北京的。
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134****7435

2014-02-17 00:00:00

这个你可以放心，只要签了买卖合同房产证都是放在中介的，房产证放在别人手里是没有什么用的，你放心就行了，因为牵扯到房产证的任何事情都是必须你本人到场和本人签字的
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132****3861

2014-02-18 00:00:00

签个独家协议,有保证的,我们不需要押
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