楼层越高,公摊面积越大吗? 公摊面积 楼层

日期:2014-02-17 00:00:00     提问者:136****5870    

8个回答

  • 答主头像
    134****7435
    2014-02-19 00:00:00
    是不这杨算的,你的6层是多层公摊面积是最小的,还有小高层和高层,多层是1-6小高层7-12高层13-33
    查看全文

    15

  • 答主头像
    132****1144
    2014-02-19 00:00:00
    不一定的首先同一栋楼来说公摊面积比例是相同的,所有户的公摊面积都是根据同一个系数计算的。不同的楼,比如6层不带电梯的楼系数就会小,但同样的6层不带电梯,单元面积大的系数自然就小。高层也一样,因为有消防的要求,6层以上要有电梯,12层以上要2个电梯,而18层以上还要有2个楼梯,自然公摊面积就会随之增大。同时还和单元面积有关系,比如单元面积大的话分摊到每户的公摊面积就相对小一些。
    查看全文

    8

  • 答主头像
    134****2847
    2014-02-19 00:00:00
    公摊面积是所有住户分摊的和楼层没有关系
    查看全文

    3

  • 答主头像
    133****0926
    2014-02-18 00:00:00
    计算公式其实不难,上网可以查询!就像一楼给出的!帮他补充一点,公摊系数也就是得房率,用100%减去你房子的得房率,也就是公摊系数!一般高层的公摊系数是22%-25%!住的越高,公摊面积越大的说法显然是不对的!现在只有如何区分公摊的面积种类!但实际细算每户的公摊面积一直是盲点!所以过多纠结于此没有必要!如今买房,客户直接就是关心得房率是多少,这个才是关键!
    查看全文

    2

  • 答主头像
    133****4195
    2014-02-19 00:00:00
    公摊面积是所有住户分摊的和楼层没有关系
    查看全文

    2

  • 答主头像
    139****8278
    2014-02-17 00:00:00
    不会。同一栋住宅的公摊率是相同的。但是公摊面积可能不同。套内面积×公摊率=公摊面积。也就是说,房屋户型越大,公摊越大。如果户型相同,公摊一定相同。另外你说的实际房间面积是指的实地测量的面积么?如果是指的这个的话,面积有差异很平常的,实际测量的面积是使用面积,抹灰层的厚度,墙体的厚度以及测量误差都会有影响,并且,这个实际测量的使用面积也不会作为房子面积的依据(交易、产权证等都是按照建筑面积计算,建筑面积=套内面积公摊面积,套内面积是墙的中心线围成的)希望能够帮到您!回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注!
    查看全文

    1

  • 答主头像
    130****2823
    2014-02-18 00:00:00
    是不这杨算的,你的6层是多层公摊面积是最小的,还有小高层和高层,多层是1-6小高层7-12高层13-33
    查看全文

    1

  • 答主头像
    139****3471
    2014-02-17 00:00:00
    楼层高要有电梯、风道等公共设施,都要占面积的。
    查看全文

    0

无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房187群(108)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
187人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交