房产证上老人名字要求去掉,上海的手续如何办? 房产证 手续 如何办

日期:2014-02-19 00:00:00     提问者:131****6099    

9个回答

  • 答主头像
    131****1551
    2014-02-22 00:00:00
    做道买卖手续,税要缴的,按2手房买卖加税。
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  • 答主头像
    138****3232
    2014-02-22 00:00:00
    个人房产抵押贷款的申请条件(1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;(2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;(3)银行规定的其它条件。个人房产金抵押贷款的申请材料身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。申请地址::
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    1

  • 答主头像
    139****2367
    2014-02-22 00:00:00
    您是本地人的话很好办的,很多贷款公司都提供无抵押小额贷款的!
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    0

  • 答主头像
    139****6823
    2014-02-22 00:00:00
    除了离婚,按买卖关系做过户交费
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    0

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    130****8173
    2014-02-22 00:00:00
    双方当事人带房产证,身份证到房产管理局交纳契税,办理房产变更登记,办理新的房产证。过户完成。
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    0

  • 答主头像
    139****8278
    2014-02-21 00:00:00
    赠与不划算,走买卖流程划算,做低交易价格,交不了多少钱
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    0

  • 答主头像
    135****8742
    2014-02-20 00:00:00
    不需要交税只需要工本费就好了
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    0

  • 答主头像
    132****0677
    2014-02-20 00:00:00
    房屋赠予的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(四)税费标准1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。2、契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。3、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。4、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。房屋继承、受遗赠的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知房屋继承、受遗赠申请转移登记的,申请人是继承书或者遗赠**载的继承人或者受遗赠人。因房屋继承、受遗赠申请转移登记的,须提供以下要件:1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的继承书或者遗赠书(查验原件、复印件留存);5、死亡证明(查验原件、复印件留存)。受遗赠的还应当提交契税完税凭证(查验原件)。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(四)税费标准1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,权利人按标准房价总值的2‰交纳。2、印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税。房屋权属证书每本5元。3、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。4、受遗赠的,还应当缴纳契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。
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  • 答主头像
    138****8045
    2014-02-19 00:00:00
    交易中心评估价中所占份额的5%
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