没有土地证,只有房产证能不能做房产抵押贷款?
共7个回答
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130****1469
2014-02-24 00:00:00房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,是不能办理抵押贷款的;位置较为偏僻,变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的:一般贷款最大的额度要考虑2点:1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额;2.(先要对抵押物进行评估才可以计算出来的)贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
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其他6条回答
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138****2775
2014-02-23 00:00:00你好:1、目前房屋产权实行“地随房走”原则,一般商品房的房产证已经包含土地使用权利;2、只要你的房产证是合法的,原则上就可以申请抵押贷款;3、各大商业银行都可以申请办理,但业务量较大的是建设银行;4、具体规定各地各银行略有不同,请带上房产证以及身份证到银行个人业务部咨询即可。
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136****5835
2014-02-23 00:00:00你的房产证是大红本,还是小红本?大红本没有土地征也可以贷款,建设银行就行。小红本就麻烦,产权必须是100%个人产权,补交土地出让金后,换成大红本才能贷款。
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134****6992
2014-02-24 00:00:00你指的是你自己的房子没有证还是你购买的房子没有证,不过不管哪一种没有两证贷款都贷不了
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133****4195
2014-02-21 00:00:00如果是私房,是要先办理土地证,才能办出房产证的,你有房产证就应该有土地证啊?如没土地证是不能办理底压贷款的.
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134****8647
2014-02-21 00:00:00你好!贷款要房产证才可以贷款,购房合同是没有办法贷款的,。这样的贷款都是抵押贷款。
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138****4919
2014-02-21 00:00:00可以没有问题正常办理就可以
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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