开发商违约交房怎么办，开发商违约交房怎么主张赔偿？
日期：2014-02-21 00:00:00
提问者：131****9161
共64个回答
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130****82442015-06-30 16:38:19拿合同和缴费收据找律师写一份诉讼状，向房屋所在地法院立案庭提出；立案庭审查后通知缴纳那件受理费即起诉成功一般它延期交房应该统一发放补偿金，时间还不到，向向开发商询问一下，等一等比较妥当，法院打官司要比较长时间和费用成本。查看全文0
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137****37172015-06-30 16:38:19开发商违约交房，这是明显的违约行为，人多力量大，大家可以联合起来共同起诉开发商。团结起来吧！自己的权利是要靠自己的来维护的，告他，你们一定会赢的！查看全文
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139****68232015-06-30 16:38:19可以起诉。查看全文
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138****18272015-06-30 16:38:19按照合同办事查看全文
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135****66382015-06-30 16:38:18一般开发商都会给你开具他给你提供的赔偿单查看全文
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139****23672015-06-30 16:38:181、根据你的陈述,开发商违约行为明显,依法应承担逾期交房的违约责任,你们可以依合同约定起诉,要求承担违约金。2、开发商也许现在无资金,但并不等于以后也无资金,更何况开发商还有大量后续收取的房款或未出售的房屋,这些均可以作为执行的财产。3、如果是多人起诉,法院会更为重视。建议联系多家业主共同起诉。查看全文
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130****40652015-06-30 16:38:18首先与开发商协商违约赔偿，如果不行只能向法院起诉了，找专业律师吧。根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法律保护的。在你的购房合同里会有明确规定的！一般都是每天万分之1到5的违约金，请参照你的合同，就可以计算了！查看全文
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136****60372015-06-30 16:38:18我也是啊遇上同样的世情查看全文
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133****41952015-06-30 16:38:18你可以向开发商索取赔偿查看全文
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138****58842015-06-30 16:38:18向开放商索要赔偿查看全文
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