求房产按揭利率表及税费计算表。

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  135****9937

  2014-02-22 00:00:00

  评估费担保费

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  138****4919

  2014-02-23 00:00:00

  商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元（土地出让金）买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但好多卖方都不交。有的都加到房价里面了。如果需要贷款还必须交纳评估费，按评估价的千分之三收取。国家各项税费不断出台，有的是限制房价上涨和大量房虫炒房出台的，但我们老百姓买房越来越困难了。没办法，猪肉涨价、房子涨价、方便面也在涨价。只有工资不涨。

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  132****8445

  2014-02-23 00:00:00

  该注意的就是你选择什么样的还款方式你的收入证明必须是你按揭月供的2.5倍才可以的，还有你的银行流水。买卖过程中所交的税费这个是明的。个人所得税就是（过户价*1%）营业税（过户价*5.5%）契税(过户价*1.5或者*3%)契税按照你名下的房产套数。。还有你买房的地价决定了所交契税的多少。

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  138****4919

  2014-02-24 00:00:00

  按揭的话没有什么特别注意的东西、计算的话利率表在网上可以查到、房子交易所产生的费用一般都是由客户方承担、但是可以协商、税费：一、个人所得税、成交价的1%二、营业税、成交价的5.5%三、契税的1%、1.5%、3%三种交法还有满不满五年和面积都有关系

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  136****6874

  2014-02-24 00:00:00

  按揭的话没有什么特别注意的东西、计算的话利率表在网上可以查到、房子交易所产生的费用一般都是由客户方承担、但是可以协商、税费:一、个人所得税、成交价的1%二、营业税、成交价的5.5%三、契税的1%、1.5%、3%三种交法还有满不满五年和面积都有关系

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