房产继承和遗嘱的法律效力问题
日期：2014-02-22 00:00:00
提问者：138****4446
共11个回答
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132****84452014-02-25 00:00:001、公证的遗嘱具有法律效力。至少爷爷处分自己财产的部分合法有效，除非特殊情况遗嘱被法院认定无效。2、奶奶如果不转让房产的话没有必要变更房产证。房产证一般是用于交易，不影响实际使用。如果您与奶奶对房屋最终归属没有争议的话，可以不变更房产证。等奶奶百年后根据遗嘱变更房产证。3、如果双方存在争议，奶奶在世期间可以撤销对自己所有财产的遗嘱处分，这样就需要一个析产的程序明确并分割爷爷和奶奶的财产。您可以获得爷爷遗嘱给您的部分。查看全文1
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132****84452014-02-25 00:00:00合法，前提是立遗嘱的时候必须有见证人。查看全文
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135****94862014-02-25 00:00:00首先确定房子是个人产权的，当时你的生父有没有留下遗嘱，如果有就要看遗嘱的具体内容，如果有你妈妈的份额，可以让你妈妈做放弃继承公证，然后把所有产权转到你和你姐姐名下，这样的话就没有你继父的份额了。查看全文
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130****28232014-02-22 00:00:00写遗嘱，做公证，有法律效应查看全文
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131****79182014-02-23 00:00:00都有权利的。你们可平均分配。查看全文
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139****16012014-02-23 00:00:00你好:要看母亲对该房产还有没有相应权利,建议直接电联或面谈。查看全文
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137****06122014-02-23 00:00:00证上有几个人就按几个人分钱查看全文
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132****06772014-02-23 00:00:00立遗嘱人姓名性别，出生年月日，民族籍贯住址。立遗嘱原因及遗产：我今年岁，且患有高血压症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的妻现共有以下财产：1，原籍省县有一处房产。2，有县银行定期存款张，存有人民币元。遗嘱处理：为了在我死后，在财产分割上不发生纠纷，对我自有的财产提出如下的处理意见。我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：1，房子分给我的四个子女们，按比例平均分配。2，现金分给我的四个子女们，按比例平均分配。本遗嘱一式4份，分别由我们子女们各执一份。立遗嘱人签名：年月日如果担心你的父亲不靠谱那就现在过户，说服你们的母亲，比遗嘱，公证遗嘱都有效多了，具最有法律效力。查看全文
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133****25222014-02-24 00:00:00未经公证的遗嘱是无效遗嘱但是如果有见证人作证的话也可以视同为公证后遗嘱如果是有效遗嘱可以代位继承查看全文
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136****63252014-02-25 00:00:001、母亲只需立一份遗嘱,就可以将自己的产权份额移转给儿子。2、遗嘱可以公证,但不是必须。如果能够公证的话,当然其遗嘱的效力较高。3、如果母亲去世,儿子可以凭母亲的遗嘱和原来的产权证,直接到房管局办理变更登记手续即可。查看全文
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