按揭贷款能转公积金贷款吗？

其他10条回答

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  135****5141

  2015-06-30 16:25:49

  这个需要看当地的公积金是否受理，而且看你本人是否有过逾期记录了。但是如果贷款已经享受了7折优惠，奉劝你不要转了，因为转公积金也要产生很多的费用，例如担保费，抵押手续费，他项工本费等。公积金目前3.87，商贷4.158%，差0.288%也就是说10万元每年差288元。而手续繁琐不说，且费用高达几千元。你有住房按揭贷款可以按照还款额每年提取一次公积金的定期金额，只要不超过还款额即可。

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  130****4750

  2014-02-22 00:00:00

  没有遇到过，不过以前办理过按转按，是一个银行贷款转到另外一个银行贷款，也是商业贷款

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  136****5870

  2014-02-23 00:00:00

  可以办理，商业贷款转公积金贷款业务。各地区申请办理的条件不同，武汉地区的条件如下：1、五证齐全（身份证、户口、房产证、结婚证、公积金缴存证明），男不超过55岁，女的不超过50岁2、公积金缴存一年以上，原贷款银行同意提前结清。贷款银行和公积金中心有合作关系。3、公积金缴存的比例达到贷款标准（武汉的测算=月公积金缴存金额*12*（贷款年限））*0.7，武汉地区单方缴存最高限额为30万，一般为25万。4、办理了房产证。（期房开发商需要提供阶段性担保）这个很重要的，一般开发商不愿意继续为公积金贷款提供担保了，因为商业贷款时他们已经担保过一次了。办理方法：1、建议你去当地的公积金管理中心，领取申请表，和相关手续资料的表格2、咨询有关转公积金中心认可的“阶段性担保公司”3、联系担保公司，缴纳相应的担保费，委托他们给你办理阶段性担保手续。武汉地区的收费标准为贷款金额的万分之五。阶段性担保：就是担保公司为你向公积金中心提供担保，由公积金中心先向你发放贷款用于结清原来商业银行的贷款，然后解除商业银行的贷款抵押，再将房产抵押给公积金中心，阶段性担保直到办理好公积金中心他项权证为止。关系比较复杂。公积金中心不具有贷款资格，这个贷款还是会以委托贷款的形式发放，所以必须通过你原来商业贷款的银行发放委托贷款的。这不再细说了

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  138****3821

  2014-02-23 00:00:00

  商业贷款以后也可以转成公积金贷款的，或者以后买二套房再贷，或者将来通过其它理由取出来（大修住房、离、退休、调离本市、丧失劳动能力或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、工家庭遭遇重大突发事件造成家庭生活困难、连续失业满三年且未再就业、等等）可以连公司那部分全取出来

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  138****5425

  2014-02-24 00:00:00

  这样是不可以的，不过您可以每年取一次公积金存放到还贷款的卡里，用您的公积金来还贷款！

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  136****5870

  2014-02-24 00:00:00

  可以转，一手房应该没问题，但是二手房相对来说可能困难点，你要是想自己转，对不起，你还真办不了，这事得找专业的公司去做，他们有关系。

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  139****3471

  2014-02-24 00:00:00

  住房按揭贷款转公积金贷款，平时有缴存住房公积金吧，可以的；公积金贷款所需：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明（已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证）4、买受人的收入证明（一般是连续几期的收入证明）5、支付一定的律师费6.需提供原借款合同贷款流程：签定公积金贷款合同，填写一份住房公积金贷款申请审批表（要回单位盖章加意见），银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心，一般审批的时间会很长（1个月左右），审批过后，银行就会发放你的住房公积金贷款，由于原先的贷款余额减少，你可以要求银行重新打印还款计划，下月就开始还款啦^_^

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  136****5835

  2014-02-24 00:00:00

  你可以提取公积金，在一个就是你还完商业贷款在用公积金贷一遍

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  133****2757

  2014-02-24 00:00:00

  可以，等半年后。

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