物业中心是否可以收取暂时停车费
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131****4296
2014-02-26 00:00:00分为几种1、车位产权归某个业主所有,即这个业主拥车位产权,物业就不能收停车费了,顶多收管理费或者叫看护费,如果物业收了这种费用,那么物业就必须对你的车有看护义务。2、车位产权归全体业主所有,小区物业也可以收停车费,但是注意,这种停车费收入除了物业的必要支出可以提取,其余收入是归小区业主的。3、车位产权归物业所有,物业也可以收停车费。不过,根据新的《物权法》规定,小区内的公用部位、设施归全体业主所有4、临时性停车,像走亲访友之类的,只能收临时停车费。以上所说所有停车费都必须按照当地物价部门的规定。建议楼主向当地物价部门以及房地局咨询具体收费标准。
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其他7条回答
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136****6874
2014-02-26 00:00:00应该是不合理的,公共面积都属于全体业主的
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136****2732
2014-02-23 00:00:00不合理,物业无权站车位。你可以让物业出示车位发票,如果他没有那你有权不交可以去地方物价局去告他们乱收费
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133****0542
2014-02-24 00:00:00答:不承担责任,你可以去查下物业服务协议中,物管费并没有包括停车方面的责任,就算交了停车费,也要根据实际情况来看,物业公司收取的并不是停车费,是车辆秩序维护使用,清洁费,明白了吧
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135****9486
2014-02-24 00:00:00合法.标准各不相同.受地域,地理位置,人均收入等各个方面的影响%7E
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137****3337
2014-02-24 00:00:00分为几种1、车位产权归某个业主所有,即这个业主拥车位产权,物业就不能收停车费了,顶多收管理费或者叫看护费,如果物业收了这种费用,那么物业就必须对你的车有看护义务。2、车位产权归全体业主所有,小区物业也可以收停车费,但是注意,这种停车费收入除了物业的必要支出可以提取,其余收入是归小区业主的。3、车位产权归物业所有,物业也可以收停车费。不过,根据新的《物权法》规定,小区内的公用部位、设施归全体业主所有4、临时性停车,像走亲访友之类的,只能收临时停车费。以上所说所有停车费都必须按照当地物价部门的规定。建议楼主向当地物价部门以及房地局咨询具体收费标准。
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133****0542
2014-02-25 00:00:00不知道你是哪里的?不同的地方有不同的规定,国家没有强制规定。结合郑州市,就你说的情况是不能收取停车费的,根据<郑州市物业服务收费管理办法>之规定,必须是封闭的停车场,且有专人看管,才能收费。关于门口的牌子收费标准没有盖章是可以理解的,如果有合法的批准手续,物价局也不会在那么大牌子上盖章呀,你说是吧,物价局核准的收费标准是像营业执照那样的一个本,你可以问他们要求查看。不过如果人家是通过招投标进驻小区的就不需要物价局批准了。发票问题,应该给,不过实际情况你也应该理解,物业上没法给你停车发票,只能给你开物业收费发票,能省就省吧!
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137****5063
2014-02-25 00:00:00小区内居民的车不是长时间停放,不应该收取任何费用.如果时间比较长或者过夜,那么收取核定的费用是为了用于小区道路的养护还情有可原,那对没有车的居民而言,遵循了公平的原则.象你这样只是中午回家吃饭,最多不过一个多小时,物业不该收费.
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