2手经适房，商品房房产证已拿，仅有总的土地使用证，无个人土地使用证，如遇拆迁，补偿同商品房一致否？
日期：2014-02-26 00:00:00
提问者：135****8742
共1个回答
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131****6099
2014-02-26 00:00:00
得到金钱赔偿吧...可以拿着房产证、身份证和其他证明材料到辖区土地管理所办理土地证，具体办理手续可以向当地土地管理所咨询。按现行拆迁管理政策规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。（就算没有土地使用证也一样）
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