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现在二手房交易的价钱是按照建筑面积还是使用面积计算的

日期：2014-02-28 00:00:00 提问者：137****5063

共9个回答

131****9683
2014-03-03 00:00:00
当然是啦！建筑面积就是你的室内面积加上公摊的面积，也就是多层的得房率会高点一般在85%左右高层的得房率会低点一般是70%左右呵呵所以你要计算好自己的需求面积再买房子啊！不过你买的时候是按照建筑面积计算房产面积，而当你想卖的时候也是这样计算的啊不吃亏的！
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其他8条回答

134****5057
2014-02-28 00:00:00
按照建筑面积，也就是产证面积。
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139****8278
2014-02-28 00:00:00
除掉公摊面积，实用面积误差如果大于0·5平方，卖方应向你退还你们所交易的差价，因为他是卖方，房产证上所注明的面积，就是卖方对你们交易的承诺和保证，具备法律效力。房主买房时，面积不够，那是他和开发商之间的纠纷，现在，只要你们交易成功，就属于你和房主之间的纠纷，与开发商无关，你不应负担自房主购房之日起到现在房价起落的责任，假如房价上涨的话，他会按他从开发商手里买的价格卖给你吗？他们纯粹是在狡辩，目的就是少退钱，良心大大的坏······了。
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130****1469
2014-03-01 00:00:00
你好，是建筑面积，希望能帮到你。
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136****4138
2014-03-01 00:00:00
房子价钱是按建筑面积算的，还有公摊面积
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137****6910
2014-03-02 00:00:00
现在的格式合同是可以选择按照建筑面积还是套内面积计算，不过实际上都是按照建筑面积出售的。
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135****9891
2014-03-02 00:00:00
世建筑面积算的,当然平层贵,多层比高层贵!
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136****5870
2014-03-02 00:00:00
建筑面积不过二手房交易很少按每平米单价阿。。。一般都是总价的
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137****1557
2014-03-02 00:00:00
建筑面积贵多少没有标准多层贵
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