房产证加子女名字 房产证 加子女名字

日期:2014-03-02 00:00:00     提问者:132****8445    

13个回答

  • 答主头像
    137****3717
    2014-03-05 00:00:00
    去房产所在区房地局办理,共有人一栏可加上你女儿的名字,可能要先办理该房产的赠与公证书才能加你女儿的名字。如果是加你妻子的名字就没这个顾虑了直接凭结婚证就行了。具体手续和费用那里询问便知。
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  • 答主头像
    133****0926
    2014-03-05 00:00:00
    营业税个税契税!
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  • 答主头像
    138****1827
    2014-03-04 00:00:00
    这个是要分什么情况根据您自己的家庭情况来定
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  • 答主头像
    134****5057
    2014-03-04 00:00:00
    房产增名有两种办法可供选择:1.赠与。缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税。2.转让。与买卖一样缴纳税费。契税,房价的1.5%;印花税0.05%。营业税(不足五年的房产缴纳5.5%,满五年免)个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
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  • 答主头像
    134****8647
    2014-03-04 00:00:00
    农村房屋产权证添加子女名字可以到当地房产局补登
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  • 答主头像
    138****8529
    2014-03-04 00:00:00
    房产证上的产权人更名,可以采用买卖或赠与两种方式来办理。一、采用买卖方式房屋原有产权人必须同增加或减少的产权人签署一份《房屋买卖合同》,规定具体的房屋产权转移份额(视具体情况而定)和金额。然后,带身份证、户口薄、产权证以及房屋买卖合同等,到交易中心办理登记过户手续。按照合同约定的交易金额,向交易中心支付有关税收。---办理房屋产权过户的手续和费用:1、5年内的房屋过户,有5.5%的营业税。超过5年的不需交;2、3%的契税;3、个人所得税··个人所得税:成交价*1%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收;4、6元/平方米的手续费;5、房屋评估费按评估后总价的5‰收;6、公证费最高300元;7,其他费:最多200元。二、采用赠与方式原有房屋产权人可以先起草一份房屋赠与文书,将房屋产权的一部分赠送给准备增加的产权人。该文书经公证处公证,随同交易中心专用于房产转让的格式申请书、身份证、婚姻状况证明等,到交易中心办理登记过户手续。---办理房屋产权赠予的费用:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为房产总价的20%。直系赠与(夫妻,子女,父母),看老证,满5年免征。手续齐全正常情况下10个工作日内就办好了。希望您的问题得到解决。
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  • 答主头像
    133****3253
    2014-03-04 00:00:00
    1.子女未成年,只收取手续费。2.子女已成年,按正常交易缴税,(即原产权人一人,加一人上产证,缴税可按交易中心最低价格的二分之一的合同价格缴纳税费)
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  • 答主头像
    133****7384
    2014-03-04 00:00:00
    按正常的过户。。。。
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  • 答主头像
    138****5425
    2014-03-03 00:00:00
    到交易中心办理请一个认识的中介业务员去帮忙一起办。费用大概是总房价的0.5%
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  • 答主头像
    138****8383
    2014-03-03 00:00:00
    可以的到交易中心去有人帮你搞定的
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