请问房屋土地使用权到期后要交多少土地出让金才能继续使用 房屋 土地 土地使用权 土地出让 土地出让金

日期:2014-03-05 00:00:00     提问者:132****8445    

8个回答

  • 答主头像
    134****5057
    2014-03-07 00:00:00
    根据当地的评估部门评估出让金。到时你用房产证和土地证身份证就可以了
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    10

  • 答主头像
    130****4065
    2014-03-06 00:00:00
    各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。2、出让年限(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年(4)商业、旅游、娱乐用地40年(5)综合或者其他用地50年年限从取得土地使用权之日算。3、缴纳多少目前没有统一规定,估计,最早到2020年以后,最早一批商业用地(年限40年),才会涉及这个问题。4、届满,商品房也就是业委会。只是由于出让金交纳了70年,那么70年之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。这个国家都有考虑,并且已经出台了相关文件解答了。只是现在还没有一宗用地达到70年。放心吧,到时候,费用也不会很多。毕竟这是涉及民生的大事。
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    5

  • 答主头像
    139****1601
    2014-03-07 00:00:00
    各级**土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。2、出让年限(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年(4)商业、旅游、娱乐用地40年(5)综合或者其他用地50年年限从取得土地使用权之日算。3、缴纳多少目前没有统一规定,估计,最早到2020年以后,最早一批商业用地(年限40年),才会涉及这个问题。4、届满,商品房也就是业委会。只是由于出让金交纳了70年,那么70年之后,则要交纳相应的土地租金也就是出让金。这个国家都有考虑,并且已经出台了相关文件解答了。只是现在还没有一宗用地达到70年。放心吧,到时候,费用也不会很多。毕竟这是涉及民生的大事。
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    3

  • 答主头像
    132****0677
    2014-03-08 00:00:00
    各个城市和所处的地段不同,土地的等级也不一样,因此没有统一的金额,不过大约就是每平方米几元到几十元,没有多少钱,一般为地价的25%。
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    2

  • 答主头像
    133****9301
    2014-03-08 00:00:00
    肯定大了,土地是你的,他在你土地上建房,你可以强制拆除嘛,他能证明啥卖,有没有什么法律依据,不怕他起诉
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    1

  • 答主头像
    130****9331
    2014-03-08 00:00:00
    到时候看政府定价,具体地段不同价值,还是咨询有关政府部门吧
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    1

  • 答主头像
    134****6992
    2014-03-08 00:00:00
    胜算很高放心打了合同期到!乙方应该续租不应该躲避
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    1

  • 答主头像
    138****8045
    2014-03-08 00:00:00
    到期后,根据你的房子所分摊的土地再缴纳一笔出让金。不过一般这样的房子分摊不到几个平方米,所以一般也就不贵。
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