买门面房面积怎么算 面积怎么算

日期:2014-03-06 00:00:00     提问者:133****2757    

10个回答

  • 答主头像
    132****8445
    2014-03-09 00:00:00
    对于个人来说,计算公摊面积是比较复杂的一个工作,因为你没有详细的各项数据。计算公式公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
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    5

  • 答主头像
    134****2847
    2014-03-08 00:00:00
    产证面积乘以得房率就是实用面积,然后就知道公摊面积多少!得房率越高越好...直接量可以的,但是是内径,而且有的门面前面的走廊也是公摊面积你量出来的面积除以产证面积就是得房率
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    2

  • 答主头像
    130****8244
    2014-03-08 00:00:00
    很简单嘛,房产证上的建筑面积是多少就是多少嘛。
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    2

  • 答主头像
    132****1144
    2014-03-07 00:00:00
    这个公摊应该比较多吧,要除很多地方的,。。。。。
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    1

  • 答主头像
    137****3717
    2014-03-09 00:00:00
    实测面积分摊面积,但分摊面积很小。
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    1

  • 答主头像
    136****6325
    2014-03-06 00:00:00
    建设设部颁发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中明确规定:第六条商品房销售面积=套内建筑面积(包括套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积)分摊公用面积2、套内墙体面积:(1)商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体与承重结构,按水平投影面积记入套内墙体面积(2)商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为公用墙,按水平投影面积的一半记入套内墙体面积第八条公用建筑面积由以下组成:1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室以及其他功能上为整栋建筑公共用房和管理的建筑面积,2、已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等不计入公共面积的部分因此,您家的柱子是主体承重结构,属于套内建筑面积。
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  • 答主头像
    136****5835
    2014-03-06 00:00:00
    这种没怎么赔偿的就像买房子电梯面积他们一般不说的,但电梯面积都算公摊面积的!!!
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    0

  • 答主头像
    132****0677
    2014-03-07 00:00:00
    算一半的面积
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  • 答主头像
    133****6872
    2014-03-08 00:00:00
    这个好像没有,门面都要有消防措施的
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    0

  • 答主头像
    134****1430
    2015-06-27 16:31:45
    门面反租怎么算
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    0

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