

房产证号、面积与实际房子号，面积对不上

日期：2014-03-08 00:00:00 提问者：134****6992

共5个回答

138****3232

2014-03-08 00:00:00

你既可以要回你的定金,解除合同,也可以要求对方更改房产信息,履行合同。
查看全文


0
133****8636

2014-03-08 00:00:00

房屋可以买，但注意几点：1、防止开发商利用面积误差侵害购房者利益。尽管2003年的司法解释和《商品房销售管理办法》均作了规定，但还是要写清楚建筑面积误差的处理方式，是超出3%的建筑面积均为无偿取得。2、防止开发商事后利用重大误解而主张撤销合同。双方可在正式合同之外，签订补充协议，把现状和真实价格等约定清楚。3、注意房屋实用面积是否侵占公用面积，防止被开发商误导。开发商采取偷面积的方法，在营销上十分普遍，但这种大大超出建筑面积的做法，还是十分罕见的。4、防止合同被开发商解约，设置较高的违约金数额。虽然违约金在诉讼环节，可向法院申请调整，但违约金和损失赔偿还是两概念，较高的违约金数额对开发商仍具有一定的震慑作用。
查看全文


0
138****8045

2014-03-09 00:00:00

买卖二手房一般是要先实地看房的，原房东报的价格与房子的实际情况买方会有思考的。如果面积少很多那原房东有欺诈嫌疑，可以退房，若出入不大，就可以协商。原产证登记有误，可以要求开发商房管局共同更正。一般是可以解决的。
查看全文


0
132****8445

2014-03-09 00:00:00

按照证载面积补偿
查看全文


0
131****7918

2014-03-11 00:00:00

建议到当地房地产交易中心先问一下情况，然后找律师咨询
查看全文


0

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房114群（122）

牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。

194人申请入群

立即加入

房产证号、面积与实际房子号，面积对不上 房产证 房产证号 房子

房产证号、面积与实际房子号，面积对不上