住宅小区物业管理公司收取了管理费和停车费……
日期：2014-03-09 00:00:00
提问者：136****6874
共6个回答
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134****1430
2014-03-11 00:00:00
根据<<城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法>>的规定，物业管理费主要包括以下项目:1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；2、公共设施、设备日常运行、维护及保养费；3、绿化管理所需的全部费用；4、清洁卫生费；5、保安费；6、办公费；7、物业管理单位固定资产折旧费；8、法定税费；此外，物业管理中还应包括物业管理公司的利润。对于有些高档住宅成本可以增加保险费。
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其他5条回答
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136****5870
2014-03-10 00:00:00达州的物业管理公司，95%都是乱整。大家把这些乱整的物业公司和他们乱整的行径都曝光出来。
查看全文 1 -
131****1551
2014-03-09 00:00:00物业有责任,但也只是一部分,不是全责
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138****5885
2014-03-10 00:00:00遇到过,一定要找物业,他们责任很大。可通过法律程序解决
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130****8244
2014-03-10 00:00:00物业应该是有责任的要不缴纳费用就没什么意义了
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138****2775
2014-03-11 00:00:00这个问题要看你与物业公司所签定的合同是如何定的了。一般说来出现了业主的房屋被盗或车辆被盗事件物业公司是要负一定责任的，特别是房屋出现被盗物业公司应承担责任。车辆出现被盗或损坏时，物业公司有无责任关键问题在签署的《合同的条款》上。大多数物业公司都签署的是：“场地租用合同”所以车辆出现丢失或损坏时物业公司是无责任的。若缴纳了“车辆停放费和管理费”并在合同书中有明确规定时物业公司必须遵守合同所定条款并负有赔偿责任。
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