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房屋遗产过户费用怎么算

日期：2014-03-11 00:00:00 提问者：131****6099

共5个回答

137****6910

2014-03-12 00:00:00

有标准的。首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人！需要交纳公证费用！完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的死亡证明！然后去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用！由于你是无偿得到的继承，那么以后你出售这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税！
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136****4138

2014-03-12 00:00:00

继承过户需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。如果再次出售该房产那么就需要缴纳高额的个税房款的20%的个税。
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138****3821

2014-03-12 00:00:00

你好！遗产税20%是必须要交的，契税（90平米以下1%、90%7E144平米1.5%、144平米以上3%）
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132****3861

2014-03-13 00:00:00

该房产是否已经过户到继承人的名下，若没有，还得先办理遗产继承的公证手续，过户到继承人名下方可，对于直系亲属继承房产出让是否要按照20%缴纳个税，就我所知，上海此类情况是不用缴纳的，重庆当地是否如此，需要你到房产所在地税务局询问。
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134****7435

2014-03-13 00:00:00

你得遗产清单可以告诉我
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