40年70年产权是什么意思？

其他6条回答

• 

  132****3861

  2014-03-12 00:00:00

  楼主你好你说的40年和70年不是产权而应该是土地使用期限住宅的土地使用权是70年而商业用房的产权是40年，此外像工厂，教育机构这些性质的建筑土地使用年限是50年。拿住宅为例来来说：你的住宅盖好以后，办好了产权和土地使用权，房子的产权是归你所有的，永远都是，但是土地永远都是国家的，你只是得到了国家转让给你的使用权这个权利不是永久转让，而是有年限规定的，根据建筑的性质来决定，比如住宅就是70年。至于土地使用权到期后怎么处理现在还没有做出真正的说明，商业用房的话可能需要续费，住宅的话就不确定了，也有可能是免费。不过你想，这个规定是1978年发布的，到现在一共才30年，还没有出现过土地使用权到期的时候，而且仔细想想你也会知道，没有什么房子你会住70年，一般住个3，40年的就会拆掉重新盖更高的房子啦%7E当然，通过拆迁你是可以得到补偿的%7E这就是所谓的通过拆迁发财吧。希望能帮得到你

  查看全文  0
• 

  139****7283

  2014-03-12 00:00:00

  不是这个意思只要产权证上的房子是你的名永远都是你的只不过是国家有权利拆迁占用之类的不过还是会给补偿的或是钱或是房子

  查看全文  0
• 

  133****2522

  2014-03-13 00:00:00

  土地是国有的，土地买卖的只是使用权，使用权是有期限的

  查看全文  0
• 

  135****6485

  2014-03-13 00:00:00

  时间是土地使用期限！到期了还可以续的！

  查看全文  0
• 

  138****5425

  2014-03-14 00:00:00

  大体上就是这个意思,产权也影响房屋性质,一般的商品房都是70年的,商住两用的是50年

  查看全文  0
• 

  134****2847

  2014-03-14 00:00:00

  不是,一个是民宅,一个是商用。

  查看全文  0