请教房产继承问题 继承 房产继承

日期:2014-03-13 00:00:00     提问者:133****2757    

10个回答

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    130****4065
    2014-03-13 00:00:00
    房产证在爷爷名下,该房产属于您父亲所有。爷爷去世,由您父亲和姑姑继承该房产,但因为父亲承担主要赡养义务,而且出资购买该房子,姑姑一直不在爷爷身边,因此在分割遗产的时候,您爸爸应该多分遗产,而您姑姑则应少分或不分遗产。但在办理遗产过户时,还是需要继承公证,这需要姑姑放弃继承的表示。
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    135****9937
    2014-03-14 00:00:00
    如果你母亲已经取得房屋产权证,是可以转卖给你的,要及时办理产权登记。对于你母亲所欠的外债,是她个人的债务,你也是通过合理的价格受让房产,没有为她还债的义务。当然,如果你们恶意串通,以明显低于市场的价格转让房产,企图损害债权人的利益,则债权人可以申请撤销买卖合同。
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    137****1557
    2014-03-14 00:00:00
    不可以,因为你父亲去世前没有做遗嘱,你可以让你的母亲去公证处做一个赠送公正,!
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  • 答主头像
    133****3253
    2014-03-14 00:00:00
    一、继承过户程序1、开具被继承人死亡证明,注销户口证明;2、进行继承权公证:(1)遗嘱继承时,提交死亡证明,遗嘱,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;(2)法定继承时,提交死亡证明,亲属身份证明,房产证明,继承人身份证明等材料;(3)遗赠继承时,提交死亡证明,遗嘱,房产证明,继承人身份证明,接受遗赠公证书等材料;3、房屋登记管理部门办理过户。二、个人财产不因结婚而转化为夫妻共同财产。三、如果没有指定由谁继承的话,一方继承的房产属于夫妻共同财产。
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    134****5057
    2014-03-14 00:00:00
    具体说房子还不是你家的倘若现在过户也是可以的到那个头上就是你自家的事情咯现在过的话到你头上你姐姐在法律上是无权享有的好好分咯不要太矛盾话了
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    137****4019
    2014-03-15 00:00:00
    你好!你后妈有!后妈的儿子如果未成年也有!房子是你父母的,母亲去世后,你母亲的50%产权由你、你父亲(就是你外公外婆不再,如果在,还有他们)继承。因此你父亲占房产的75%,你占25%。如果你父亲去世,这75%的房产就由你、后妈等继承。
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    132****0939
    2014-03-15 00:00:00
    客户去做下继承公证的,这样就可以的!
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    135****4443
    2014-03-15 00:00:00
    法律规定,产权人出世,名下财产有第一继承人也就是奶奶自然继承,如果你奶奶也不在了,那么就是第二继承人也就是子女继承,要想一个子女继承,必须其他所有的子女放弃继承后才可以。不管房款是谁出的。至于手续,像你说的就是第你姑姑放弃继承后,你们要准备你爷爷奶奶的死亡证明(到辖区的派出所开)和你姑姑的放弃继承公证书。房产证和土地证,还有继承人的身份证。再到公证处做终极公证后,到房产局更名。(继承公证的费用很高,按标的估价的4%)。
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    137****3717
    2014-03-15 00:00:00
    1.其他合法继承人放弃继承权,则可以过户到你的名下2.需要先到公证处办遗产公证,然后再到房产局办房产过户手续。3.卖房子的话,要交的税种很多。有土地增值税、营业税、契税、印花税等。但这个你不用担心,因为通常都是由买方付这些税的。
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    138****5884
    2014-03-16 00:00:00
    有他们各能继承六分之一的财产而你拥有三分之二
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