二手房交易取消,完税但未过户,税款能否退还,有无退还期限?
共9个回答
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134****6996
2014-03-17 00:00:00不可以房证下来之后就算完成交易了如果不卖了话就会产生交易税费买方应该三个月之内办理银行贷款
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其他8条回答
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132****2586
2014-03-14 00:00:00基本上你们签了合同,交易就成功了,更别说你们还交了契税。要退税很麻烦的,要双方都出证明,而且必须要找上面的领导才能办理申请,反正没一两个月退不了,而且领导还不一定给退
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131****6099
2014-03-17 00:00:00可以退,三个月左右。
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133****9301
2014-03-16 00:00:00经济适用房:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明:120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成
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135****2466
2014-03-17 00:00:00贷款主要是银行的问题,这个没办法,年底就是放款慢,如果是公积金的话两个月都很正常,这种情况着急也没办法,交易也不能终止。
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138****0434
2014-03-14 00:00:00上海这边好像很难退还
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131****3118
2014-03-14 00:00:00这个没有明文规定,主要是自己不放心,一般买方都会马上去交易过户。免得有不必要的麻烦
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133****9202
2014-03-15 00:00:00可以到缴税的那个部分补一份复印件,当然,按照国情需要协调,具体的就不细说了。
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137****3337
2014-03-17 00:00:00如果是法院判决的应该能退还,负责不能退还
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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