求，沈阳二手房2011年过户费用计算方法
共2个回答
-
138****4919
2014-03-23 00:00:00
你的情况房产交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部的税费需要你来缴纳也不过是32万*8%一些杂费=2.6万，还有中介费2%%7E3%=6400%7E9600所以最多3万多的费用。如果你的房产是商住两用房的话，还需要缴纳土地增值税。
0
其他1条回答
-
137****6910
2014-03-21 00:00:00你的情况房产交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部的税费需要你来缴纳也不过是32万*8%一些杂费=2.6万,还有中介费2%%7E3%=6400%7E9600所以最多3万多的费用。如果你的房产是商住两用房的话,还需要缴纳土地增值税。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
相关问答
买二手房需要缴纳定金吗
4个回答 2023-11-07 17:33:55二手房要求先交定金吗
3个回答 2024-02-28 11:52:08二手房定金后什么时候交房
3个回答 2024-01-03 10:09:36二手房定金不能退吗
3个回答 2023-12-09 10:28:16二手房定金能用作首付吗
3个回答 2023-11-09 10:13:04房屋买卖纠纷律师费用收取标准
1个回答 2024-04-15 11:08:40相关百科
买老破小二手房后悔了怎么办
2024-04-19 17:40:5340年老房子不拆迁怎么办
2024-04-19 17:38:32三十年的老破小值得买吗
2024-04-19 17:15:30老破小卖不掉将来会怎么办
2024-04-19 17:12:47房子多少年算是老破小
2024-04-19 17:08:44哪些二手房不可以办理贷款
2024-04-18 22:38:43热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
