婚后买房写妻弟名、房贷我们还、离婚后怎么分割
日期：2014-03-22 00:00:00
提问者：138****8383
共11个回答
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131****42962014-03-22 00:00:00针对你提出的问题，本律师做如下解答：婚前自己购买的房子，产权登记在购买人名下的房产，离婚时协商解决，协商不成，房产归登记一方所有，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分由产权方给对方相应的补偿。《婚姻法》解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。《婚姻法》第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。查看全文0
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136****27322014-03-23 00:00:00你的妻弟，按首付的百分之30、剩下的你和你的妻子每人一半查看全文
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133****32532014-03-23 00:00:00婚后买的房子属于公共财产，肯定是可以分割的，但是分割的比例会根据你们还贷的的多少来计算的查看全文
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139****39752014-03-23 00:00:00只要双方名下房子不超过一套,而且你们还没领证,那么就可以写两人房子去购买房屋了查看全文
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139****82782014-03-24 00:00:00您好，离婚后当然是财产平分！查看全文
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137****40282014-03-24 00:00:00新婚姻法规定，财产分割看的是产证上写的权利人名字。你们离婚后、你可以提供出钱的证明或者参与还贷的证明，来保障你的利益！查看全文
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138****32322014-03-24 00:00:00没注册前买房,要写两个人的名字,属于共同财产,无特别分割算是对半。算不算第二套,看你们双方名下有无其他房产。之前与前夫的房产,需要出具判绝书,证明之前的房产与你无关。查看全文
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132****28192014-03-24 00:00:00我晕，那已经是别人的房子了，你还想分割。估计还得房贷部分只要你有证据，会给你补偿一半的！查看全文
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135****98912014-03-24 00:00:00这个要看人家认不认了，如果不认的话那就没办法了，因为毕竟房产证是人家的名字。查看全文
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132****25862014-03-25 00:00:00、对房屋进行评估(房屋的价值及所欠贷款),房屋的价值是财产,所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买,婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的,该首付为婚前个人财产,离婚时要从房屋价值中扣除。2、婚前一方支付的按揭款属于婚前个人财产,离婚时从房屋价值中扣除3、婚后共同负担的按揭款及房屋的剩余价值属于夫妻共同财产,平均分割。如一方离婚后取得房屋所有权的,对未取得所有权的另一方支付房屋共同财产部分的一半作为补偿。三、房屋为婚后购买,属于夫妻共同财产。对房屋价值平均分配,对未还债务共同负担。四、分割的公式:夫妻共同财产=房屋价值-个人婚前首付及按揭-剩余按揭款五、房屋是婚前取得还是婚后取得看房屋产权证登记日期是在结婚等级前还是登记后。不以签订房屋买卖合同日期为准。查看全文
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