二手房首付是多少?连续五年不够的是否可以补交够?
共10个回答
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135****9937
2014-03-26 00:00:00全国首付三成,只有缴纳了首付,才可以过户,过完户才可以办理按揭贷款,银行放贷了,才能交房。你顺序都搞错了,用贷款付首付?你首付都没付,怎么可能贷的了款呢。银行按揭手续还是比较严格的,各地政策不一样,有的需要缴纳了社保几年后才能贷款。有的是结婚后才能贷款,有的是在银行有几年的流水才能贷款,等等。
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其他9条回答
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135****6485
2014-03-25 00:00:00你好:如果是首次置次的话就给3成首期(二次的话就6成),如果证够五年唯一的话就交个契税(首次1.5%,二次3%),如果是不够五年的话就要交差价的20%这个是个人所得税,还有全额的5.65%这个是营业税,如果证够五年非唯一的话就要交营业税,希望可以帮到你。
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135****6638
2014-03-23 00:00:00你好,手续费的话2千左右可以搞定了,希望可以帮到你
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130****4750
2014-03-24 00:00:00不满五年营业税80万的5.65%个人所得税1%你的契税首套1%中介费上下家各1%
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135****2466
2014-03-24 00:00:00营业税:80万×5.65%=4.52万个人所得税:80万×1%=8000元契税:80万×1%=8000元中介费;80万×2%=1.6万交易手续费:用面积×5元/㎡(上下家各2.5元/㎡)工本费,配图费,印花税共计:105元还要准备你的贷款保证金,根据贷款公司情况而定!
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138****8383
2014-03-25 00:00:00每个城市的税费不一样,具体的教给你个办法就是找一个专业的中介打电话说房子要卖,就可以具体的知道你的房子需要交多少税费。(如果不打算卖的话还是不要把电话信息留给中介,他们的回访很烦人的)
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138****5885
2014-03-25 00:00:00每个人少借点,多找些人吧,别逮到一只羊猛拔毛,必要时许一些利息给人家,熟人10%左右。把你的收入证明身份证复印件借款合同都准备好,也好让别人安心。
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137****1557
2014-03-25 00:00:00给业主的首付和税费没有关系,但你需要准备的首付总额还需要加上税费的。所以,给业主的首付是你们谈好的固定值(符合贷款额定内的数额)外,还要准备好房子所需要的税费。首付额度:最低首付是银行评估价的30%,不是总额30%给业主的首付=总金额—银行评估价*(1—30%)——前提是第一套,第二套首付40%税费=营业税契税个税——百十块钱的税费忽略不计
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134****7435
2014-03-25 00:00:00给业主的首付和税费没有关系,但你需要准备的首付总额还需要加上税费的。所以,给业主的首付是你们谈好的固定值(符合贷款额定内的数额)外,还要准备好房子所需要的税费。首付额度:最低首付是银行评估价的30%,不是总额30%给业主的首付=总金额—银行评估价*(1—30%)——前提是第一套,第二套首付40%税费=营业税契税个税——百十块钱的税费忽略不计
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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