二手房过户，已过五年，但原房主是家庭第二套房，个人所得税是交评估价的1%还是差价的20%?
日期：2014-03-26 00:00:00
提问者：139****0405
共2个回答
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139****2367
2014-03-28 00:00:00
二手房卖方的所有人以家庭为单位是第二套私产房的需缴纳个人所得税过五年征收差额没过五年征收全额由房主承担
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其他1条回答
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139****7237
2014-03-26 00:00:00营业税过五年，低于当地指导价的话就没有营业税了！过五年，高于当地指导价的话就是差额营业税！（指导价-05年的过户价格）*5.65%契税低于当地指导价1.5%*指导价！高于当地指导价3%*指导价个税过五年，唯一一套住房！免征个税！其它小费用1000元-2000元左右如果贷款需要评估费0.5%贷款服务费几百！最好能找个好点的中介！中介能给你说清楚！我怕我说的你看不清楚！！......
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