房产证抵押贷款利息多少,国家如何规定的呢? 房产证 房产证抵押 抵押贷款 贷款利息

日期:2014-03-26 00:00:00     提问者:131****4296    

6个回答

  • 132****0677

    2014-03-28 00:00:00

    住房贷款:(1)首套房,商贷利率最优惠可做到至9折。农商行个别支行可以办理。要求房产面积60平以上,房龄20年以内。可组合贷款。(2)首套房,商贷利率95折,4大行之一。签约时,需存款20万,审批通过后,可取出。首套房,最高可贷7成。要求商贷金额40万以上,房龄20年以内,面积50平以上。可组合贷款。(3)主贷人家庭资信报告存有多笔房贷记录(如2套以上),只要未结清贷款笔数不超过1笔,同时在本市房产数量不超过1套,接下来贷款购房,仍可按照2套房操作。4大行签约,无需提供任何虚假材料。(4)名下有房,未成年前名字加上产证的,若无住房贷款记录存在,接下来贷款购房,可算为首套。消费贷款:1套房也可以办理,最高可贷7成,产权共有人无其他备用房也可以办理。贷款可直接发放至借款人指定的账户中。另外,目前“加按揭”也可以操作。贷款额度:不超过抵押物市价的2成。若抵押物房龄10年以内,加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的7成;若抵押物房龄10-20年,加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的6成。

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其他5条回答

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    133****0542

    2014-03-27 00:00:00

    如果做房产抵押贷款的话,个人名下必须要有房产才可以,如果按你说的想买房结婚的话,申请的贷款应该是个人住房贷款。实际的利率可以问下需要做贷款的银行,或者找按揭公司。

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    130****4750

    2014-03-26 00:00:00

    如果是西安市户口的话是可以买第二套,外地的话你就买不成了除非是把名字写在别人的名下,在银行的话,你就属于是二套,首付60%,贷四成,利率的话是你所选择银行的基准利率的基础上上浮10%

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    133****2757

    2014-03-27 00:00:00

    建议贷款还是向国有银行贷。小贷公司的资金成本决定了其利率是个天文数字。没看清您是要购房贷款还是拿已以的房产证抵押贷款。如果是前者,利率最低执行85折;如果是后者,按您的情况,利息原则上是不低于基准利率。

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    130****8173

    2014-03-28 00:00:00

    西安户口可以贷款40%外地户口不能了

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  • 答主头像

    139****2367

    2014-03-28 00:00:00

    我可以帮你哦

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