房产证抵押贷款利息多少，国家如何规定的呢？
共6个回答
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132****0677
2014-03-28 00:00:00
住房贷款：（1）首套房，商贷利率最优惠可做到至9折。农商行个别支行可以办理。要求房产面积60平以上，房龄20年以内。可组合贷款。（2）首套房，商贷利率95折，4大行之一。签约时，需存款20万，审批通过后，可取出。首套房，最高可贷7成。要求商贷金额40万以上，房龄20年以内，面积50平以上。可组合贷款。（3）主贷人家庭资信报告存有多笔房贷记录（如2套以上），只要未结清贷款笔数不超过1笔，同时在本市房产数量不超过1套，接下来贷款购房，仍可按照2套房操作。4大行签约，无需提供任何虚假材料。（4）名下有房，未成年前名字加上产证的，若无住房贷款记录存在，接下来贷款购房，可算为首套。消费贷款：1套房也可以办理，最高可贷7成，产权共有人无其他备用房也可以办理。贷款可直接发放至借款人指定的账户中。另外，目前“加按揭”也可以操作。贷款额度：不超过抵押物市价的2成。若抵押物房龄10年以内，加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的7成；若抵押物房龄10-20年，加按揭额度原贷款余额之和不得超过抵押物评估价的6成。
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其他5条回答
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133****0542
2014-03-27 00:00:00如果做房产抵押贷款的话，个人名下必须要有房产才可以，如果按你说的想买房结婚的话，申请的贷款应该是个人住房贷款。实际的利率可以问下需要做贷款的银行，或者找按揭公司。
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130****4750
2014-03-26 00:00:00如果是西安市户口的话是可以买第二套，外地的话你就买不成了除非是把名字写在别人的名下，在银行的话，你就属于是二套，首付60%，贷四成，利率的话是你所选择银行的基准利率的基础上上浮10%
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133****2757
2014-03-27 00:00:00建议贷款还是向国有银行贷。小贷公司的资金成本决定了其利率是个天文数字。没看清您是要购房贷款还是拿已以的房产证抵押贷款。如果是前者,利率最低执行85折;如果是后者,按您的情况,利息原则上是不低于基准利率。
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130****8173
2014-03-28 00:00:00西安户口可以贷款40%外地户口不能了
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139****2367
2014-03-28 00:00:00我可以帮你哦
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