50万的二手房首付加费用大概多少

其他6条回答

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  139****2367

  2014-03-28 00:00:00

  跟总房价有关,除首付还需要缴契税:成交价*1%(买房人是二套的话,契税3个点);过户时核档费50,产籍等级80,资料费10.5;如果是房改房的话,有1个点的土地出让金、

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  138****4930

  2014-03-28 00:00:00

  虽然各家银行有不同的房贷产品，但二手房政策一般为：银行发放的房贷最多为房产评估额的70％，房龄＋贷款年限不超过30年。往往银行评估额（与成交价无关）会低于房屋实际成交价，比方说，你花50w买了房，但银行评估额只有40w，那么你最多能申请到40×70％＝28w贷款，即你仍需要自己一次性承担房款50－28＝22w，而非简单的50×30％＝15w。而且，大多情况下，只能申请到6成，甚至5成的贷款。另外，贷款时，银行还会根据你开出的收入证明，来决定您的贷款总额。其实，您可以跟单位商量一下，把收入稍微开高一些，达到您理想月供额的2倍即可。

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  136****6037

  2014-03-26 00:00:00

  首付50*30%=15万契税首次购房面积小于90平米户口所在地开得出无房证明者的话50*%1=0.5万工本费6020（配图费）=80元营业税房子第一次交易后未满五年的话50*5.5%=2.75万服务费视当地情况一般6元/平米48*6=288元个税50*1%=0.5万还有没其他费用问你打交道的房产机构把

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  136****2706

  2014-03-28 00:00:00

  看你的总房价在多少了。看你是首套还是二套

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  135****9891

  2014-03-29 00:00:00

  首先要知道此房是否已经满了五年,其次要看你自己是否之前有过房贷记录.如果满了五年,那税费就会少一点,如果没满的话,那房子的费用就会多出一些.其次,如果你是首次置业的话,那就是首付三成,如果你是深户,第二次买房的话,应该是首付六成

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  132****1144

  2014-03-29 00:00:00

  首付的话三成(要是首次买房)还有要看该房子是否满五年,欠银行多少钱,还有评估过户价是多少,都要落实查能算出精确费用

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