在中国按揭买房,办理房产证需要付多少费用?如何计算? 房产证 按揭 费用 按揭买房 办理房产证

日期:2014-03-26 00:00:00     提问者:137****3337    

10个回答

  • 136****5870

    2014-03-29 00:00:00

    必须是首次够房,90平以内的普通住宅,契税是交1%,但如果您那边房东是到手价的话,那您还要帮房东交税(房东的税有营业税、个人所得税(如果满5年,唯一可以不交的!

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其他9条回答

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    139****0405

    2014-03-29 00:00:00

    办理房产证交契税看是2手房还是新房二手房看是满不满五年新房交契税公维

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    139****8278

    2014-03-28 00:00:00

    是否是首套房,如果是首套房,那么契税是1.5%,但是大部分KFS都按3%来收,然后房产证办理下来了,情况属实,退还1.5%;所有缴纳费用项目如下:1、实测面积补差(期房,现房不用);2、契税;3、维修基金;4、产权交易登记费;5、抵押登记费(按揭客户);6、转抵押登记费(按揭客户);7、预抵押登记费(按揭客户);8、预抵押手续费(按揭客户);9、工本印花税;10、产权证工本费;11、合同印花税;12、预存物管费;13、水、电、气开卡费%7E各个地方收费标准有差异,成都双流收费标准如下:1.实测面积补差根据实测报告及合同约定补差2.契税根据实测总价×3%首套X1.5%3.维修基金建筑面积×18元4.产权交易登记费80元/户5.抵押登记费按揭客户需缴纳80元/户6.预抵押登记费按揭客户需缴纳80元/户7.转抵押登记费按揭客户需缴纳80元/户8.预抵押登记费按揭客户需缴纳按揭金额×1.8‰9.工本印花税5元10.产权证工本费共有人数×10元/本11.合同印花税根据实测总价×0.05%12、国土办证费用38元在交房的时候,KFS通知你的,也会将清单发给你看,2W以内啦%7E

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    136****5835

    2016-11-04 15:00:45

    我己首付10万,欠银行12万。

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    134****6996

    2014-03-27 00:00:00

    你可以找开发商,个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二、单位购买商品房,办理房产证需持:1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。仅供参考!

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    132****2819

    2017-01-24 14:45:15

    供房为理房产证需要多少钱???

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    135****8742

    2016-11-04 15:01:53

    125个平方需要多少钱,我已首付10万,

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    138****8529

    2014-03-26 00:00:00

    您好,这要看您所购买房产的金额以及面积的大小来决定的。一般需要缴纳的费用有:评估费、律师费、交易费、工本费、代理费。

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    136****2706

    2014-03-27 00:00:00

    每家银行的收费标准是不一样的,可以到某家银行咨询一下,

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    134****7435

    2014-03-28 00:00:00

    上面的“有你有我”回答的基本正确,不过我需要补充一下他说的情况都是两个人联名购买新房办理房产证他所说的购房协议书实际上就是与开发商签定的购房合同‘3、房价30%或以上预付款收据;’即是指买房所需要的首期款,现在一般城市规定的都是90平米以下的可以只付2成的首期,90平米以上的就需要3成(例外首次置业和二次置业的区别又不一样)不过我觉得你应该不是二次置业。“办理房产证需要证明:”1.夫妻身份证;---如果准备只登记你自己的名字,就只需要你个人的资料2.购房协议;3;交税发票---有的开发商为了逃避国家税费,不会开发票只会开收据,不过不用担心,这种情况一般都是开发商已经打好关系的,对你的利益没多大的损害的,也能办房产证的,要是不放心的话就要求其给正规发票。办理房产证其实就是把开发商名下的物业过户到小业主名下的一种过程,所需的费用一般都在几万左右,看购买房产时的价格,具体的费用你可以去国土局咨询或者网上搜索的,也就是契税那几个。、另外,我建议你在办理按揭的时候买份银行推荐的保险,这样买房交易中涉及到的各方都省了不少麻烦,预防以后的风险,而且保险费用在你还完贷款后是可以凭借银行的还款证明去保险公司要求退还剩余年限的保险费的.水、电、管道煤气、暖气。电视要收开户费的;电话可以直接在管理处即物业公司那里开通的。不过具体的还是要看各城市的规定了,全国都不一样的,特别是深圳和内地的。

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