物业管理费包括哪些内容？

答：物业管理费主要包括以下内容：1、清洁管理费用：包括小区环境清洁、垃圾的收集和运输、排水系统的管理和维护等费用。2、绿化管理费用：包括小区绿地的养护和管理，以及绿化植物的种植和养护等费用。3、秩序维护费用：包括小区安全秩序的维护和管理，如保安巡逻、小区公共秩序的维护等费用。4、物业公共部位、公共设施、设备常见运行维护费用：包括对物业公共部位、公共设施和设备进行日常管理和维护的费用。5、物业管理单位物业管理人员工资、社会保险和福利费用：这也是物业管理费用中的一项重要支出，包括物业管理人员的基本工资、工资福利、社会保险、住房补贴以及加班补贴等。6、物业共用部门和装饰装修费用的摊销：这部分费用主要用于支付物业共用部门和装饰装修所发生的费用，包括固定资产折旧费、物业共用设施设备及零星维修项目的支出等。7、办公费：包括物业公司日常办公用品的购买、水电费、邮电费等办公支出。8、保险费用：用于物业共用设施、设备和相关场地进行保险的费用，这些设施、设备的安全运行直接关系到业主的生活质量和利益。9、法定税费：即按照国家相关法律规定，物业管理企业需要缴纳的税费。需要注意的是，不同的物业管理合同和协议可能会有不同的服务内容和收费标准，因此在实际操作中，需要根据具体情况进行理解和分析。

2023-11-01 02:48:38

物业管理费包括那些内容？

答：物业管理费主要包括以下内容：1. 清洁管理费用：包括公共区域保洁、垃圾清运等。2. 绿化管理费用：包括绿化日常养护、节日布置等。3. 秩序维护费用：包括保安、监控等安全防范方面的费用。4. 物业公司办公所发生的费用：包括物业公司员工工资、保险、福利、物业办公费用、固定资产折旧等。5. 物业共用设施设备、场地、房屋的折旧费。6. 物业提供给业主的优质服务产生的额外费用，例如代业主出租房屋，收取租金，或者提供其他特约服务，需要业主支付的费用。需要注意的是，不同小区的物业管理费有所不同，具体收费标准可能会根据小区的实际情况而调整。

2023-11-01 02:47:01

你好，公积金管理中心的问题导致我不能贷款怎么处理？

答：职工需提高法律意识。充分了解公积金机关法律制度规定，从而依法维护自己的合法权益。在发现自己的公积金缴存异常时，应尽快与用人单位协商解决或向住房公积金管理中心反映情况。若对住房公积金管理中心作出的责令缴存通知书、结案通知书等有异议，应在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。同时还应注意留存劳动关系和工资收入的证明材料并在发生争议时向住房公积金管理中心或法院提供。用人单位应依法按时足额为职工缴纳住房公积金。为职工依法足额缴纳公积金是用人单位的法定义务，不能通过与职工之间另行约定的形式予以排除。用人单位应建立规范的人事管理和财务管理体系，精准核定工资，并按时足额为职工缴纳住房公积金。住房公积金管理中心应强化政策执行。执法实践中，在职工实际工资不明时，住房公积金管理中心存在依据职工工资银行流水、个人所得税缴纳明细、最低工资标准等多种方式确定缴存基数的做法易引发争议，可研究制定统一的住房公积金缴存基数认定方式。与此同时，加强普法宣传工作，向人民群众精准解读相关政策规定，提升群众法律意识和制度意识，避免社会公众对相关政策的误解。此外，针对诸如出租车行业职工如何计算公积金缴费基数、进城务工人员的公积金缴纳义务及缴纳标准等实践中出现的新问题等应及时出台政策。

2023-07-20 16:58:04

产权公寓能进行贷款吗？

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2021-08-04 11:02:42

现在的开发商达到一定条件，是不是都要去办理公积金准入？

暂无回答

2020-08-11 09:20:26

我想在联盟新城买套小户型自己住，大家有什么建议吗？

暂无回答

2020-05-31 19:56:57