二手房继承过户和买卖能一起进行吗
日期：2025-04-16 09:20:42
提问者：134****0680
共1个回答
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136****3979
2025-04-16 17:52:35
二手房的继承过户和买卖交易需严格按顺序进行，无法直接同步完成。首先，继承过户需办理继承公证、产权变更登记等手续，确保房产合法转移至继承人名下。之后，继承人取得完整产权，方可与买方签订买卖合同，办理买卖过户。尽管法律未禁止两个流程在同一天完成，但实际中需考虑手续衔接、税费缴纳及产权登记时间差等问题，存在操作难度和法律风险。若未先完成继承过户，直接进行买卖交易，因产权未转移，交易将无效。因此，需先完成继承过户，再进行买卖。
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