房贷还清之后有什么钱可以退
日期：2025-03-27 16:36:05
提问者：137****4375
共1个回答
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130****5194
2025-03-27 16:37:58
房贷还清后，通常没有特定的费用可以退还。然而，在某些特定情况下，可能存在一些退税的情况。例如，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关税收政策，如果个人出售及新购住房的时间均发生在一定时限内（如1年内），且出售及购买房屋的时间相隔不超过规定时间（如12个月），同时符合其他相关条件，那么个人所得税可能可以部分或全部退还。
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此外，房贷还清后，公积金的钱是可以取出的。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工在偿还购房贷款本息后，可以提取住房公积金账户内的存储余额。具体操作时，需要准备相关证明文件，如首套房证明、银行按揭还款流水证明、纳税证明等，然后到本地行政服务中心的相关柜台办理退税备案。
需要注意的是，房贷退税是“多退少补”，即在个税年度汇算时将多交的税退还回来。退税的具体条件和流程需根据当地税务部门的规定和个人实际情况来判断。此外，住房贷款利息专项附加扣除的最长期限为240个月，超过这个期限后，相关的扣除政策将不再适用。
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