买二手房都需要交什么税钱 买二手房 二手房税费 买二手房税费

日期:2024-10-24 09:19:11     提问者:136****3517    

4个回答

  • 137****5290

    2024-10-24 17:55:25

    买二手房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税(或营业税)、个人所得税等。契税根据房屋面积和购房套数不同,税率有所差异,一般由买方承担。增值税或营业税在房屋产权取得未满五年时需要缴纳,按房价的一定比例计算,由卖方承担。个人所得税在房屋产权取得未满五年或不是唯一住房时需要缴纳,也按房价的一定比例计算,同样由卖方承担。此外,还有一些交易手续费、权属登记费及取证费等小额费用需要缴纳。

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其他3条回答

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    135****5192

    2024-10-25 04:50:06

    买二手房需要缴纳的税金主要包含房产契税、企业增值税(或营业税)、个税等。房产契税依据住宅面积和买房户数不一样,征收率略有不同,一般由买家承担。企业增值税或营业税在房屋产权获得没满五年的时候需要缴纳,按房价一定比例计算,由卖方承担。个税在房屋产权获得没满五年或并不是唯一住房的时候需要缴纳,也按房价一定比例计算,同样由卖方承担。除此之外,还有一些交易费用、权属登记费及调查取证等费用小额贷款花费必须缴纳。

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  • 答主头像

    138****5318

    2024-10-25 00:28:12

    购买二手房所需的税费主要包括契税、增值税(或营业税)、个人所得税等。房屋产权取得不满五年需缴纳增值税或营业税,按一定比例房价计算,由卖方承担。个人所得税需要在房屋产权取得不满五年或者不是唯一房屋的时候缴纳,也是按照房价的一定比例计算的,也是卖方承担的。

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  • 答主头像

    131****4952

    2024-10-24 19:31:16

    购买二手房所需的税费主要包括契税、增值税(或营业税)、个人所得税等。契税因房屋面积和购房套数而异,税率一般由买方承担。房屋产权取得不足五年的,应当缴纳增值税或者营业税,按照房价的一定比例计算,由卖方承担。个人所得税需要在房屋产权取得不到五年或不是唯一的房屋时缴纳,也按房价的一定比例计算,也由卖方承担。此外,还需要支付一些小额费用,如交易手续费、所有权登记费和取证费。

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