房贷提前几年还款划算 房贷提前还款

日期:2024-06-15 09:32:06     提问者:135****6242    

3个回答

  • 138****4527

    2024-06-15 10:23:26

    1、等额本息还款:由于等额本息的还款方式前期偿还的利息比例较高,若选择提前还款,理论上在贷款周期的前半段(例如贷款20年的情况下,在第6年左右)提前还款较为划算,因为此时可以节省更多的利息支出。
    2、等额本金还款:这种还款方式每月偿还的本金是固定的,利息逐月递减。因此,提前还款在贷款早期(如贷款期限的1/3之前,如贷款30年,则大约在第7-8年)更为有利,因为此时剩余本金较多,提前还款可以大幅减少后续的利息负担。

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  • 答主头像

    132****9688

    2024-06-15 20:33:01

    1、等额本金还款:因为等额本息还款的还款方式早期偿还的利息比例较高,若选择提前还款,基础理论上在贷款周期时间的前半段(比如贷款20年的情形下,于第6年之后)提前还款比较划得来,因为这时候能节省更多利息开支。
    2、等额本息本金还贷:这类还款方式每月偿还的本金是不变的,利息逐月下降。因而,提前还款在贷款初期(如贷款期限1/3以前,如贷款30年,则大概于第7-8年)更为有利,因为这时候剩下本金比较多,提前还款能够大幅降低后续利息压力。

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  • 答主头像

    134****9442

    2024-06-15 13:23:22

    1、等额本息还款:由于等额本息还款方式前期还款利息比例较高,理论上在贷款周期前半段(比如贷款20年左右,第6年左右)提前还款更划算,因为这个时候可以节省更多的利息支出。
    2、等额本金还款:这种还款方式每月还款的本金固定,利息逐月下降。因此,提前还款更有利于贷款的早期阶段(如贷款期限的三分之一,如果贷款期限为30年,则约为第7-8年),因为此时剩余本金较多,提前还款可以大大减轻后续的利息负担。

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