房子过户给子女需要多少费用 费用 房子过户

日期:2024-05-27 10:24:17     提问者:139****5100    

1个回答

  • 答主头像
    134****4155
    2024-05-27 21:53:16
    房子过户给子女需要多少费用,分为两种情况,具体如下:
    1. 商品房费用。若是赠与过户的话,需要缴纳费用为6元/平方米,契税为房屋总额的3%,公证费为房屋评估价格的2%。营业税如果有房产证就无需缴纳。如果没有房产证,需要将原房产证换成新房产证再缴。需要缴纳正常5年内的5.55%的营业税和1%的个人所得税。
    2. 继承过户费用。继承过户与买卖过户不同,一般需要涉及到的税费有合同印花税、权证印花税、契税、个人所得税。其中合同印花税和权证印花税为房屋经过评估后的评估价0.05%,契税为房屋评估价格的3%,个人所得税为房屋总额的2%。
    以上费用仅供参考,实际需要缴纳的费用可能会因为时间、地点等因素而有所不同。如果还有其他问题,请随时提问。
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