交房怎样验房 验房 收房验房 验房收房

日期:2024-05-14 09:50:13     提问者:133****7662    

4个回答

  • 139****8030

    2024-05-15 08:44:48

    1、检查外部情况:首先观察楼栋的外立面是否完好,有无水渍,瓷砖是否牢固,以及是否存在倾斜或者下沉的情况。同时,检查单元门是否完好,门禁设施是否能正常使用,楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。
    2、核对购房合同:核对购房合同中的附件,看配套设施是否完善,并核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致。
    3、检查防盗门:检查防盗门是否结实,门与框的密封是否严密,有无变形等,还要注意开关门是否灵活,门铃是否能够正常使用,猫眼是否清晰、无松动。
    4、检查楼层高度:看下楼层高度和合同上是否一致,最好将水表数字、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度等都记录下来。另外要检查下房顶,看是否有倾斜问题,可以在房顶随意取四五个点,然后用盒尺进行测量,如果数值一致的话那么就说明无倾斜问题。
    5、检查户内门窗和阳台:一定要仔细检查清楚户内门窗、阳台等是否存在开裂的现象,注意查看下油漆是否刷全,窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。门的开启关闭是否顺畅,是否存在门与门打架的情况,或者门的开门方向设计不合理,影响空间的使用等。
    6、检查墙面和地面:检查墙面是否有开裂、空鼓现象,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。检查地面是否平整,有无开裂和反砂现象。
    7、检查电路:检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,这既要看个人的需求,也要看房屋中插座和开关设置的是否合理,是否方便使用。

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其他3条回答

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    133****8171

    2024-05-15 19:10:34

    1、检查外界状况:最先观查楼幢的外立面是否完整,有没有水迹,地砖是否完好,是否存有倾斜或是下沉的状况。与此同时,检查楼道门是否完整,门禁系统设备能否正常启动,楼梯道室内楼梯可靠性和消防设备、水表间、电度表间等公用设备是否完整。
    2、核对买房合同:核对买房合同里的配件,看服务设施是否完善,并核对各种服务设施品牌、型号规格等是否与合同一致。
    3、检查防撬门:检查防撬门是不是牢固,门与框的密封是否严密,有没有变形等,需注意开门是否灵活,电子门铃是否能正常启动,门镜是否清晰、无松脱。
    4、检查楼层高度:看看楼层高度和合同里是否一致,最好把水表数据、电表数字、层高、马桶坑距、浴盆尺寸和总宽、冲洗房规格、吊顶高度等都记录下来。另外要检查下屋顶,看有没有倾斜难题,还可以在屋顶随便取四五个点,随后用圈尺进行检测,假如标值一致得话那么就说明无倾斜难题。
    5、检查室内铝门窗和阳台:一定要仔细检查清晰室内铝门窗、阳台等存不存在开裂的状况,注意查看下漆料是不是刷全,窗前水泥土插口是否已经保证并没有间隙。门的开启关掉是否顺畅,存不存在门跟门打人的状况,或是大门的开门方向不合理,危害区域的使用等。
    6、检查墙面和地面:检查墙壁是否存在干裂、空鼓现象,屋顶和墙壁的阴阳角线是不是直线。检查路面是否平整,有没有开裂和反砂状况。
    7、检查电源电路:检查插座和开关是不是设定的有效,电源电路在装修中是否要更新改造,这不仅看个人的要求,还要看房屋中插座和开关设定的是否可行,是不是方便快捷。

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    138****8282

    2024-05-15 16:18:58

    1、检查外部情况:首先观察建筑物的立面是否完好,是否有水渍,瓷砖是否牢固,是否有倾斜或下沉。5、检查室内门窗和阳台:一定要仔细检查室内门窗和阳台是否开裂,检查油漆是否完整,窗户和混凝土接口是否没有缝隙。

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  • 答主头像

    136****7955

    2024-05-15 10:36:38

    1、检查外部情况:首先观察建筑立面是否完好,是否有水渍,瓷砖是否牢固,是否有倾斜或下沉。同时,检查单元门是否完好,门禁设施是否能正常使用,走廊楼梯安全、消防设施、水表间、电表间等公共设备是否完好。
    2、检查购房合同:检查购房合同中的附件,检查配套设施是否完善,各配套设施的品牌、型号是否与合同一致。
    3、检查防盗门:检查防盗门是否牢固,门框密封是否紧密,是否变形,注意开关门是否灵活,门铃是否能正常使用,猫眼是否清晰,无松动。
    4、检查地板高度:检查地板高度是否与合同一致,最好记录水表数字、电表数字、楼高、卫生间坑距、浴缸长度和宽度、淋浴间尺寸、天花板高度等。此外,检查屋顶,看看是否有倾斜问题,你可以在屋顶上随意取四五点,然后用盒尺测量,如果值相同,则没有倾斜问题。
    5、检查室内门窗和阳台:一定要仔细检查室内门窗、阳台是否开裂,注意检查油漆是否完整,窗户和混凝土接口是否没有间隙。门的开关是否平稳,门与门之间是否存在争斗,或门的开门方向设计不合理,影响空间的使用等。
    6、检查墙壁和地面:检查墙壁是否有开裂和空鼓,屋顶和墙壁的阴阳角线是否为水平线。检查地面是否平整,是否有开裂和反砂。
    7、检查电路:检查插座和开关设置是否合理,电路装修是否需要改造,不仅取决于个人需要,还取决于插座和开关设置是否合理,使用是否方便。

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