安置房能买吗? 安置房 安置房买卖

日期:2024-04-30 09:29:33     提问者:134****1508    

4个回答

  • 139****8603

    2024-04-30 10:17:42

    安置房能不能买,取决于具体情况。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,且没有规定限制对外出售,或者限制转让期限已满,就可以上市交易。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利,并对房屋进行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律保护。
    然而,有些地方规定安置房在未住满五年内是不可以进行交易的。而且,如果安置房只有房产证和集体土地证,购房者并不能获得全部产权,而是与原房主共享产权。此外,安置房在质量、小区环境、配套设施等方面可能不如商品房,且需要一次性付款,因为安置房没有大红本,无法正常办理贷款手续。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****8841

    2024-04-30 22:11:11

    安置房值不值得买,在于详细情况。具有独立产权的动迁安置房是可以进行交易的。假如动迁安置房展开了产权备案并获得房屋不动产产权证,并且没有要求限定对外出售,或者限制出让时限己满,就能挂牌交易。房屋权属证书是产权人依规有着房屋合法权益,并且对房屋开展占据、应用、获益和处分的唯一合理合法凭据。依法登记的房屋,其支配权受中国法律保障。
    但是,有的地方要求安置房在没有住够五年内是不能够买卖交易的。并且,假如安置房只有房产证和集体土地证,买房者根本无法得到所有产权,更与原房主共享产权。除此之外,安置房在工艺、社区环境、服务设施等多个方面可能不如商住楼,而且需要一次性付款,由于安置房并没有大红本,不能正常申请办理贷款流程。

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  • 答主头像

    137****8948

    2024-04-30 17:58:02

    安置房能否购买取决于具体情况。如果拆迁安置房已登记产权并取得房屋所有权证,且没有限制出售,或者限制转让期满,则可以上市交易。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋合法权利、占有、使用、受益和处分房屋的唯一合法凭证。

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  • 答主头像

    136****8609

    2024-04-30 11:33:42

    能否购买安置房,取决于具体情况。有完全产权的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房进行产权登记,取得房屋所有权证书,对外销售没有规定限制,或者转让期限届满的,可以上市交易。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋合法权利、占有、使用、受益、处罚房屋的唯一合法证书。依法登记的房屋,其权利受我国法律保护。
    然而,一些地方规定,安置房屋在五年内不能交易。此外,如果安置房屋只有产权证书和集体土地证书,买方不能获得所有产权,而是与原业主分享产权。此外,安置房屋的质量、社区环境、配套设施等方面可能不如商品房好,需要一次性支付,因为安置房屋没有大红色,不能正常办理贷款手续。

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