房屋契税是按照总房款计算的吗 房屋契税

日期:2024-04-23 09:44:00     提问者:131****0149    

4个回答

  • 136****7658

    2024-04-23 09:50:23

    房屋契税的计算方式确实与总房款有关,但并非简单的按照总房款来计算。契税的计算还涉及到税率的问题,而税率的具体数值是由省级政府在3%~5%的幅度内根据本地区的实际情况确定的。对于购买普通住房的情况,如果该住房为家庭唯一住房,契税的计算会有所不同。比如,建筑面积在90平方米以下的住房,契税比例通常为总房款的1%;建筑面积在90平方米到144平方米之间的,税率可能会减半征收,即实际税率为2%;而建筑面积在144平方米以上的,契税税率则可能为4%。

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其他3条回答

  • 答主头像

    132****8332

    2024-04-23 20:05:01

    房子契税的计算方法确实与总房款相关,但并非简单的依照总房款进行计算。契税计算还涉及税率问题,而税率的精确值是由省级人民政府在3%~5%的幅度内依据本地区的实际情况确定的。对于购买普通住宅的现象,若该住宅为家人唯一住房,契税计算会有不同。例如,建筑面积在90平方米以下住房,契税占比一般为总房款的1%;建筑面积在90平米到144平方米间的,税率可能减半征收,即具体税率为2%;而建筑面积在144平方米以上的,契税税率则有可能为4%。

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  • 答主头像

    137****8446

    2024-04-23 15:35:36

    契税的计算也涉及到税率的问题,而税率的具体值是由省政府在3%以上~5%的范围取决于该地区的实际情况。例如,对于建筑面积在90平方米以下的房屋,契税比例通常为总房价的1%。如果建筑面积超过144平方米,契税税率可能为4%。

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  • 答主头像

    131****8111

    2024-04-23 12:03:16

    房屋契税的计算方法确实与总房款有关,但并非简单地按总房款计算。契税的计算也涉及到税率问题,具体税率由省政府计算3%~根据本地区的实际情况,在5%的范围内确定。对于购买普通住房的情况,如果该住房是家庭中唯一的住房,契税的计算将会有所不同。例如,建筑面积小于90平方米的房屋,契税比例通常是总房价的1%;如果建筑面积在90平方米到144平方米之间,税率可能会减半,即实际税率为2%;如果建筑面积超过144平方米,契税税率可能为4%。

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