开发商破产网签房子可以保住吗? 开发商 房子网签

日期:2024-04-17 09:32:49     提问者:134****7742    

4个回答

  • 136****8605

    2024-04-17 09:49:26

    开发商破产办理了网签的房子不一定能保住。买房人应当及时转移房屋所有权并向房地产管理部门申请变更房屋登记,无法进行房产转移的可以以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。网签备案后开发商破产的,此时房屋买卖合同仍然有效。在我国的房屋买卖交易的程序性规定中,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖的情形。但是若房产还没有办理过户,可能会遇到一些纠纷。

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其他3条回答

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    134****3730

    2024-04-17 21:12:41

    开发商破产办理了网签的房子不一定能保住。买房人应当立即转移房屋产权同时向房地产管理部门变更注册房屋产权登记,不能进行房地产转移的可以通过该房产折扣率或以竞拍、卖掉该财产合同款优先受偿权。网签审核同意后开发商破产的,这时售房合同仍然有效。在国内的房产买卖买卖交易流程化规定中,网签是为了给房产交易更为透明度,避免一房多卖的情况。但如果房地产都还没办理产权过户,可能遇到一些纠纷案件。

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    136****3921

    2024-04-17 16:51:46

    开发商破产后,网上签约的房子可能无法保住。买受人应及时转移房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。如果房产不能转让,可以优先支付房屋折扣或拍卖或出售房产的价格。如果开发商在网上签约备案后破产,此时房屋买卖合同仍然有效。

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    131****3399

    2024-04-17 11:27:07

    开发商破产办理网签的房子未必能保住。买受人应当及时转让房屋所有权,并向房地产管理部门申请变更房屋登记。不能转让财产的,可以优先考虑房屋折扣或者拍卖或者出售财产的价格。如果开发商在网上签字备案后破产,此时房屋销售合同仍然有效。在我国房屋买卖交易的程序性规定中,网上签约是为了使房地产交易更加透明,防止一房多卖。但是,如果房地产尚未转让,可能会发生一些纠纷。

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