夫妻买房贷款需要什么材料

其他4条回答

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  135****3499

  2023-08-01 00:50:58

  1、本人及其配偶的有效身份证件(身份证件、户口本或其它合理居住证)，个体工商户应提供企业营业执照(原件、留影印件);
  2、借款人婚姻状况证明(结婚证书或单身证明);
  3、异地、外籍或单身男女，需有本地户口的人做担保人;
  4、借款人及配偶收益和财产证实;
  5、买房合同和首付收条;
  6、财产产权共有人质押保证书;
  7、金融机构房屋按揭贷款申请审批表。

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  136****3614

  2023-07-31 21:54:00

  借款人及其配偶的收入和财产证明、个体经营者应提供营业执照(验证原件、保留复印件)，以及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)、购房者合同及首付收据、银行住房抵押贷款申请审批表。

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  133****3244

  2023-07-31 16:31:26

  1、个体经营者应当提供营业执照(核对原件、复印件)，并提供本人及其配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居留证);
  2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);
  3、外国人、外国人或单身人士应当担保有当地户口的人；
  4、借款人及其配偶的收入和财产证明；
  5、购房合同及首付收据；
  6、财产共有人抵押承诺书；
  7、银行住房抵押贷款申请审批表。

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  133****5489

  2023-07-31 14:06:19

  1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。
  2、收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
  3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。
  4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。
  5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

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